OBS: Denna unika möjlighet kommer att struktureras som en försäljning av medlemskap i ett LLC, antingen genom säljarfinansiering eller ett kontantköp. Vänligen fråga för detaljer.

Byggnaden har 2 enheter. Månadskostnaderna delas med ägaren av den nedre enheten och uppgår totalt till cirka 450 dollar per månad, inklusive fastighetsskatt, hemförsäkring, sophämtning etc.

Ett sällsynt Brooklyn-industriellt loft med stil. Noggrant renoverat 2024, denna ljusa och luftiga enhet på tredje våningen kombinerar eleganta uppgraderingar med rå, texturerad detaljer inklusive synlig tegel och halvfärdiga putsade väggar, vilket skapar en oemotståndligt edgy känsla.

11 fot högt tak, återvunna trägolv och överdimensionerade fönster ger allt en ljus och varm karaktär, medan de rena vita skåpen och moderna armaturerna ger en polerad kontrast. Den flexibla planlösningen kan lätt omvandlas till 1,5 sovrum, som tidigare gjort, eller kan avnjutas i sin expansiva öppen loft-stil. Det genomtänkt inredda badrummet har ett djupt, skräddarsytt badkar, golvvärme och en tvättmaskin och torktumlare. Det stiliga köket med plats för matning har patinerade putsade väggar, en dubbelbred diskho, en integrerad Bosch-diskmaskin och en fransk dörrkyl.

Energieffektiva split AC-enheter och europeiska dubbelglasfönster ger optimal ljud- och klimatisolering, samtidigt som de minskar din energiförbrukning. De extra höga fönstren som vetter mot söder och norr har anpassade elektriska mörkläggningsgardiner. Radiatorerna har retrofittats med varmvatten för att undvika knackande ljud och överdriven torkning från de ursprungliga tvingande luftradiatorerna.

Beläget på en tyst bostadsblock i östra Greenpoint, ett område som erbjuder en charmig blandning av historisk lockelse och kreativ energi. De trädbevuxna gatorna är prickade med hundra år gamla townhouses, mysiga kaféer och hantverksbagerier, alla bara ett stenkast från Greenpoint och Williamsburgs pulserande scener. På hörnet av blocket ligger McGolrick Parks helgmarknad och hundvänlig grön yta. McCarren Park ligger också snabbt tillgänglig längre ner på vägen. I närheten, Nassau G-tågs hållplats och BQE möjliggör enkel åtkomst runt boroughs.

Arkitektoniska designhöjdpunkter:

- Enhet på översta våningen med 11 fot högt tak

- Återvunna trägolv

- Handgjorda portugisiska plattor

- Svenska belysningsarmaturer

- Separat bonusområde perfekt för kontorsuppsättning, barnrum eller extra förvaring

- Takrättigheter, med privat tillgång från loftet

Energieffektiva uppgraderingar:

- Europeiska dubbelglasfönster

- Elektriska mörkläggningsgardiner

- 2-zons AC-split enheter

- Retrofit-varmvattenradiatorer

- Nest-termostater

Apparater och armaturer:

- LG tvättmaskin och torktumlare

- Bosch diskmaskin

- Fransk dubbel dörrkyl

- Djup skräddarsytt badkar

- Värmegolv i badrum

- Dubbelbred diskho i köket

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink