Välkommen till 245 East 52nd Street, en utmärkt sex våningar hög, 5 940 kvadratfot stor tvåfamiljshus beläget i det livliga hjärtat av Midtown East, insvept i en lugn kvarter mellan 2nd och 3rd Avenue. Det här prime-läget erbjuder bekväm gångavstånd till Grand Central Terminal, Museum of Modern Art (MoMA) och Förenta Nationernas högkvarter.

Varje elegant triplex-enhet har 4 sovrum, 2,5 badrum, privata utomhusutrymmen och bekvämligheten av hiss till varje våning. Den övre enheten har exklusiv tillgång till en södervänd öppen takterrass, badande i rikligt med solljus. Under tiden erbjuder den nedre enheten en privat bakgård och patio för utomhusnjutning. Denna noggrant underhållna byggnad har uppdaterade system och en vackert restaurerad vit putsfasad. Inuti hittar du tidstypiska detaljer som charmiga takmedaljonger, nyligen slipade hårda trägolv, och dekorativa eldstäder med ursprungliga marmoröverstycken.

Denna fastighet erbjuder mångsidiga alternativ: den kan fungera som en permanent bostad eller pied-à-terre medan den genererar hyresintäkter från den extra enheten. Alternativt kan båda triplexerna hyres ut omedelbart, antingen obmöblerade eller fullt möblerade för korttidsboende, vilket maximerar din hyresintäktspotential. Bekväma transportalternativ inkluderar tillgång till E-, M- och 6-tågen, samt Metro-North, vilket gör pendlingen enkel. Till ett pris av endast 654 dollar per kvadratfot, erbjuder denna fastighet en enastående investeringsmöjlighet.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.