Välkommen till Harlem’s älskade Kalahari Condominium — där dina drömmar möter din budget, och att komma hem alltid känns som en vinst. Lgh A307 erbjuder en smart delad sovrumsplanlösning med två rymliga sovrum och två blanka badrum med kakel, separerade för integritet och komfort. Höga tak, stora fönster och rymliga garderober ökar känslan av rymd i hela lägenheten.

Det stora öppna köket har granitarbetsytor, en frukostbar och kvalitetsapparater, som flyter sömlöst in i ett mysigt vardagsrum och underhållningsområde med lugna vyer över skuggan från träden längs 116:e gatan. Nylagt trägolv löper genom hela lägenheten, och HVAC-enheter i varje rum säkerställer komfort året runt.

Hundvänlig och rökfri, Kalahari är en fullservad, GULD LEED-certifierad lyxbyggnad med en bemannad lobby dygnet runt, en stor rekreationspatio, två takterrasser, lekrum för barn, musikprovrum, bibliotek, mötesrum, garage på plats med Zipcars och flera tvättmöjligheter. En skattebefrielse fram till 2033 och månadskostnader på endast 1 325 dollar; som inkluderar värme och alla bekvämligheter gör detta till ett exceptionellt värde.

Beläget i det livliga South Harlem, 40 W 116th Street ligger endast en kort promenad från 2/3 express tågen på Lenox Avenue, nära Central Park, Whole Foods, och tunnelbanorna 6 och B/C, med en blomstrande mat- och nattlivsscen som fortsätter att höja Harlem’s attraktionskraft bland kunniga Manhattan-köpare. Observera: Enhet A307 måste användas som en permanent bostad. Andrahandsuthyrning är endast tillåten två av varje fem år.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.