ALLA ÖPPNA HUS ÄR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE.

Välkommen till trädgårdsresidenset på 220 Columbia Heights - en utsökt duplex på hela våningen som ligger längs den ikoniska Brooklyn Heights Promenade. Detta sällsynta erbjudande förenar elegansen från 1800-talets hantverk med sophisticationen från en modern renovering; allt beläget på den mest eftertraktade gatan i området.

Ursprungligen byggd 1860, sträcker sig denna vackert restaurerade kooperativa bostad över två nivåer och öppnar direkt till en grönskande, privat trädgårdsoas som gränsar till Brooklyn Heights Promenade. Inramad av blommande träd och rutiga väggar erbjuder utrymmet en lugn tillflyktsort med utsikt som sträcker sig mot vattenfronten.

Inuti imponerar hemmet med nästan 10-fots takhöjd, ursprungliga parquetgolv och intrikata lister överallt. Det stora vardagsrummet har en vackert bevarad öppen spis inramad i handglaserade plattor. Naturligt ljus flödar genom åtta fönster, vilket betonar de skarpa arkitektoniska linjerna och historiska texturerna. Det dramatiska tornet för matsalen, inbäddat i blommönstrad tapet och krökta fönster, erbjuder en oförglömlig miljö för morgonkaffe eller kvällsmåltider.

Köket har renoverats imponerande med högklassiga apparater och skräddarsydda skåp, vilket flyter över i det solbelysta matutrymmet. Den nedre nivån erbjuder exceptionell mångsidighet med ett rymligt ytterligare sovrum, ett komplett badrum, groventré och dedikerat förvaringsutrymme - perfekt för att ta emot gäster, skapa ett hemmakontor eller inrätta en tyst studio eller lekrum.

Beläget bara steg från 2/3 vid Clark Street (0,23 mi), 2/3/4/5/R vid Borough Hall/Court Street (0,28 mi) och A/C vid High Street (0,37 mi), med ytterligare tillgång till NYC Ferry vid Fulton Ferry Landing och flera linjer vid Jay St-MetroTech, kan pendlingen inte vara enklare.

Placerad precis intill Pierrepont Playground och nära älskade kvartersställen som The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding och Clarks Restaurant, erbjuder denna plats den perfekta balansen mellan lugn bruntstenscharm och livlig lokal smak.

Detta är Brooklyn Heights-livande på sitt bästa.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome to the garden residence at 220 Columbia Heights-an exquisite full-floor duplex tucked along the iconic Brooklyn Heights Promenade. This rare offering blends the elegance of 19th-century craftsmanship with the sophistication of a modern renovation; all set on the most coveted block in the neighborhood.

Originally built in 1860, this beautifully restored co-op spans two levels and opens directly to a lush, private garden oasis that borders the Brooklyn Heights Promenade. Framed by blooming trees and vine-covered walls, the outdoor space offers a tranquil escape with views that stretch toward the waterfront.

Inside, the home stuns with nearly 10-foot ceilings, original parquet floors, and intricate moldings throughout. The grand living room is anchored by a beautifully preserved fireplace framed in hand-glazed tile. Natural light pours through eight windows, accentuating the crisp architectural lines and historic textures. The dramatic turret dining alcove, wrapped in floral wallpaper and curved bay windows, offers an unforgettable setting for morning coffee or evening meals.

The kitchen has been impeccably renovated with high-end appliances and custom cabinetry, flowing into the sunlit dining space. The lower level offers exceptional versatility with a spacious additional bedroom, full bathroom, mudroom, and dedicated storage area - perfect for hosting guests, creating a home office, or setting up a quiet studio or playroom.

Positioned just steps from the 2/3 at Clark Street (0.23 mi), 2/3/4/5/R at Borough Hall/Court Street (0.28 mi), and A/C at High Street (0.37 mi), with additional access to the NYC Ferry at Fulton Ferry Landing and multiple lines at Jay St-MetroTech, commuting couldn't be easier.

Situated right next to Pierrepont Playground and moments from beloved neighborhood spots like The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding, and Clarks Restaurant, this location offers the perfect balance of peaceful brownstone charm and vibrant local flavor.

This is Brooklyn Heights living at its finest.