$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Swedish »

Bostads- och kommersiell blandad användningsmöjlighet i södra Harlem – Inkomst + Uppside Potential
Nyckelfärdig hyresproduktionsfastighet med fantastisk potential. Denna klassiska 5-vånings tegelbyggnad erbjuder fyra hela våningslägenheter ovanför en mycket synlig detaljhandelslokal på bottenvåningen, allt strategiskt beläget på en av Harlems mest trafikerade öst-västliga korridorer. Med över 6 590 kvadratfot totalt utrymme, klassisk karaktär, tegelbeklädnad, trägolv och högt tak – denna fastighet kombinerar starkt befintligt kassaflöde med verkliga möjligheter att öka värdet. Pålitlig hyresinkomst från detaljhandeln plus fyra bostadsenheter ger en bra grundinkomst från dag ett! Det kommersiella utrymmet på bottenvåningen var tidigare hem för LoLo’s Seafood Shack, en grannskapsfavorit som blomstrade på denna plats i ett decennium. Det kommersiella utrymmet erbjuder utmärkt synlighet, konstant fotgängartrafik och stark efterfrågan på mat- och detaljhandelskoncept. Dessutom har din inkomstgenererande fastighet en full källare med direkt tillgång till trädgården, vilket erbjuder utmärkt potential för lagring, expansion eller ytterligare användning.
Tomt & Byggnadsfotavtryck: Byggd på en ~20’ x 100.92’ tomt, med ett ~20’ x 63’ byggnadsfotavtryck.

Transport & Lägen: Gångavstånd & kollektivtrafik. Steg till B/C-tågen, nära 2/3-linjerna. Minuter till Columbia University, Morningside Park, bra matsalar på Frederick Douglass Blvd.
Alla enheter levereras tomma; stark möjlighet att omkonfigurera de övrevåningarna eller öka värdet via renovering.
Zonindelning & Flexibilitet: R7A / R8A zonindelning med en C1-4 kommersiell överlagring erbjuder alternativ.
Hyreslista tillgänglig på begäran.

ID #‎	916944
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$12,801
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Tunnelbana	1 minuter: B, C
	7 minuter: 2, 3
	9 minuter: A, D
	10 minuter: 1

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.