Hela blandade användningsbyggnaden till salu – Prime West Chelsea, direkt på High Line

Ett sällsynt erbjudande i hjärtat av West Chelsea's galleriområde, denna blandade användningsbyggnad presenterar en exceptionell möjlighet som kombinerar bostadsstabilitet, kommersiell synlighet och långsiktig investeringspotential. Positionerad direkt intill High Line, drar fastigheten nytta av konstant fottrafik, stark efterfrågan och oöverträffade grannskapsfaciliteter.

Fastighetsöversikt
Beläget direkt intill High Line, mäter tomten 20 fot x 74 fot med en total tomtstorlek på 1,480 kvadratfot. Byggnaden innehåller cirka 3,400 kvadratfot och har tre bostadsenheter samt ett stort detalj- och kommersiellt utrymme på bottenvåningen. Byggd 1910, blandar fastigheten historisk karaktär med anpassbarhet för modern användning. Byggnadsklass: Certifikat för användning, Tre familjer med kommersiellt utrymme.

Kommersiellt utrymme
Bottenvåning: 700 kvadratfot
Privat utomhuspatio: 700 kvadratfot
Källare: 300 kvadratfot
Frontage: 15 fot

Det kommersiella utrymmet är en ren vanilla box-konfiguration belägen direkt under 23rd Street-ingången till High Line. Funktioner inkluderar en privat bakpatio och trädgård, HVAC och MEP i gott arbetsstånd, en toalett på plats och lämplighet för alla torra användare.

Utomhusytor
Fastigheten inkluderar en takterrass placerad ungefär 15 fot ovanför High Line med starka söderutsikter, samt en privat bakträdgård som mäter ungefär 33 fot x 19 fot.

Höjdpunkter
Tre bostadsapartments ger en stabil inkomst, medan det rymliga detaljhandelsutrymmet erbjuder prime exponering för gallerier, butiker eller gästfrihetskoncept. Byggnaden ligger nära stora kulturella ankare, inklusive Whitney Museum, High Line, världsberömda gallerier, lyxutvecklingar och Meatpacking District. Både takterrassen med utsikt över High Line och den privata bakträdgården är exceptionellt sällsynta bekvämligheter i denna korridor. Stark detaljhandelsbehov och fortsatt grannskapsutveckling höjer ytterligare investeringsprofilen.

Transport
Nära till C- och E-tågen vid 23rd Street erbjuder bekväm tillgång till Midtown, Downtown och det större transitnätverket på Manhattan.

Sammanfattning
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en hel blandad användningsbyggnad i ett av Manhattans mest eftertraktade och kulturellt betydelsefulla områden. Fastigheten har fått flera uppgraderingar, med fullständiga detaljer tillgängliga på begäran. Det är idealiskt för investerare, utvecklare eller slutanvändare som söker långsiktigt värde på en premier High Line-plats.

Hyresrull tillgänglig på begäran.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request