Välkommen till Lägenhet 2AB, en bostad på 3 058 kvadratfot med 3 sovrum och 3,5 badrum som kombinerar stora proportioner med tidlös elegans. Beläget i en lyxkonfektionsbyggnad med full service ritad av Peter Marino, är hemmets layout både funktionell och sofistikerad.

En vestibul med två kappskåp, ett gästtoalett och ett hemmakontor leder till ett loftliknande hörnvardagsrum och matsal på 31,5 fot som vetter mot söder och öster med charmiga vyer över trälinjen och historiska townhouses på den lugna 87:e gatan samt Carl Schurz Park. Vardagsrummet har en etanolkamin och ett angränsande mysigt bibliotek prytt med lackerade bokhyllor.

Köket för kocken är öppet mot ett sittrum - perfekt för informell matlagning och avkoppling - och är utrustat med skräddarsydda skåp, slipade stenbänkar och toppmoderna apparater, inklusive ett Sub-Zero kylskåp och vin kylare, Miele diskmaskin och professionell Wolf spis med fläkt.

Det expansiva hörnmaster-sviten är en avkopplande oas som blickar ut över byggnadens landskapsanlagda innergård med en vattenfall, och har fyra walk-in garderober och ett fönsterbetonat marmorbadrum med dubbla handfat, dusch med avskiljning och ett badkar. De sekundära sovrummen är generöst tilltagna, var och en med egna badrum.

höga tak, central luftkonditionering, tvättmaskin/torktumlare i enheten som ventilerar ut, samt nyligen slipade trägolv fullbordar denna underbara lägenhet.

Invånare i 170 East End Avenue njuter av över 12 000 kvadratfot av världsklassanläggningar, inklusive en 24-timmars portier och concierge, ett toppmodernt gym, yoga- och pilatesstudior, en biosalong med 40 platser, bibliotek, golfsimulator, squashbana, biljard- och arkadrum, barnens lekrum, garage på plats och landskapsanlagd innergård. Flexibla köpstrukturer inklusive LLC:er och stiftelser är tillåtna. Husdjur är välkomna. 1 % överföringsavgift betalas vid avslutande.

Fastighetsskatten återspeglar STAR-nedsättning.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.