Sällsynt duplexmöjlighet i historiska Pomander Walk med privat ingång till hemmet och Pomander Walk.

Stig in genom den smidda järnporten på West 95th Street och träda in i Pomander Walk, en magisk, skyddad enklav som känns som en hemlig trädgård inbäddad i Upper West Side. Med sina Tudor-stil stugor, färgglada dörrar och frodig landskapsarkitektur erbjuder Walk en sagolik miljö som skiljer sig från alla andra platser i Manhattan.

Nu, en verkligen speciell möjlighet: potentialen att kombinera andra och tredje våningen i 262 Pomander Walk till en rymlig två sovrum, två badrum duplex. Denna sällsynta konfiguration skulle skapa ett privat hem med upphöjda vyer över den landskapsplanerade innergården, rikligt med naturligt ljus, och möjlighet att designa en planlösning som blandar historisk charm med modern komfort.

Hårda golv, tidsenliga detaljer och uppdaterade system ger en stark grund för att skapa en unik bostad. Möjlighet för tvättmaskin/torktumlare.

En kort promenad från Broadway, Riverside Park och snabba transportalternativ, erbjuder Pomander Walk både avskildhet och tillgänglighet, en intim, inhägnad gemenskap i centrum av allt.

Möjligheter att skapa en duplex här är extremt sällsynta. Detta är din chans att äga ett unikt hem i en av New Yorks mest förtrollande enklaver.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.