Lägenhet 8W är en ljus hörnlägenhet med hög belägenhet, i mint skick, med 3 sovrum och 2,5 badrum på Park Avenue och 77th Street. Vardagsrummet, huvudsovrummet och det sekundära sovrummet vetter alla mot Park Avenue, vilket är en mycket sällsynt upptäckte för läget och prispunkten. Lägenheten har anpassat snickeriarbete, central luftkonditionering och en ventilerad tvättmaskin/torktumlare. Smakfulla uppgraderingar av köket, badrummen och trägolven har genomförts av West Chin Architects.

Ett renoverat kök med fönster har GE Monogram-apparater, Corian-bänkskivor och gott om förvaring med en Viking-spis som ventilerar utomhus.

Ett generöst hörnvardagsrum med söder- och västerläge har utsikt över Park Avenue Esplanade och har nästan 10 fot högt tak med inbyggd förvaring och 5 fönster. Detta rum ansluter till ett lika rymligt matsal som lätt kan rymma upp till 12 gäster.

Det finns en välkomnande separation mellan hemmets offentliga rum och var och ett av de tre sovrummen. Huvudsovrummet har två överdimensionerade fönster som vetter mot väster och ett renoverat en-suit med fönster. Ett sekundärt sovrum är i storlek likvärdigt och har två överdimensionerade garderober.

863 Park Avenue byggdes 1908 och inkluderar 25 bostäder, ordnat med endast 2 per våning. Byggnadens bekvämligheter inkluderar en heltids hissoperatör, heltids boendeförvaltare, cykelrum, tvättstuga samt ett privat förvaringsbur som ingår i en försäljning. Läget är perfekt beläget nära The Mark, The Carlyle, många butiker och restauranger i närheten på Madison Avenue, några av stadens bästa skolor och museer, Central Park och bara ett kvarter från 6:ans tåg.

Husdjur är tillåtna. Maximal finansiering är 50% och det finns en flip-skatt på 3%.

Det finns för närvarande en avgift på 396 dollar/månad.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.