Välkommen till denna överdimensionerade tvåsovrum, en-badrums lägenhet med privat uteplats direkt från vardagsrummet, som är perfekt belägen på gränsen mellan Clinton Hill och Bedford-Stuyvesant. Byggnaden har fördelen av en 421A skattebefrielse som gäller fram till 2030.

Hemmet har ett modernt öppet kök med en frukostbar, kvartsbänkskivor, rostfria vitvaror, en diskmaskin och generösa skåp - perfekt för den som älskar att laga mat och underhålla. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både ett matbord och en stor hörnsoffa, medan trägolv och generösa garderober finns i hela lägenheten. Det uppdaterade badrummet inkluderar eleganta armaturer, en regndusch och ett samtida handfat. Båda sovrummen är överdimensionerade och erbjuder gott om förvaring.

Invånarna på 1240 Bedford Avenue njuter av utmärkta bekvämligheter inklusive tvättfaciliteter, cykelställ, väntelista för parkering, en landskapsanlagd gemensam innergård, hiss och djurvänligt boende. Den nyligen renoverade lobbyn är utrustad med videointercom och säkerhetssystem.

Byggnaden genomgår också en stor miljövänlig omvandling som är utformad för att förbättra både dess utseende och effektivitet. Uppgraderingar inkluderar en ny EIFS-fasad, elektriska värmepumpssystem, takmonterade solpaneler och treglasfönster, vilket skapar en tystare och mer hållbar boendemiljö. Arbetet, som uppskattas kosta 3,5 miljoner dollar, finansieras huvudsakligen av statliga bidrag, och installationen av gröna paneler förväntas börja i mitten av oktober.

Transporten är oslagbar: A-tåget ligger praktiskt taget utanför din dörr, med snabb åtkomst till linjerna C, S och G vilket erbjuder en snabb pendling till och från Manhattan. Omgiven av lokala restauranger, kaféer, butiker och parker kan platsen knappast vara mer bekväm.

Värme, varmvatten och matlagingsgas ingår, med 421A skattebefrielsen säkrad fram till 2030.

Det finns en särskild månatlig avgift på $410.07 som löper ut 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.