Välkommen till Maisonette på 345 East 57th Street i hjärtat av Sutton!

Denna pre-war juvel väntar på sin nästa ägare som kan återställa denna exceptionella lägenhet till ett mästerverk. Den södervända 4-rumslägenheten erbjuder tidlös charm och spännande potential och har ett sovrum, ett och ett halvt badrum samt ett separat "bonusrum".

Planlösningen är lika funktionell som elegant. En 12-fots foyer leder till ett storslaget vardagsrum med stora fönster, ett fackverks tak med intrikat putsarbete och en dekorativ eldstad. Det primära sovrummet är lika imponerande med två rymliga garderober och ett fönsterförsett badrum en-suite. Det primära sovrummet rymmer lätt en king size-säng med gott om plats för ytterligare förvaring.

En charmig bonusrum med eget fönsterförsett badrum, som också kan rymma en tvättmaskin och torktumlare, lägger till mångsidighet. Oavsett om det används som svit för gäster, hemmakontor eller personlig studie, ökar detta utrymme hemmets attraktionskraft. Precis intill bonusrummet, angränsande till huvudingången, ligger ett välinrett köksområde. Den nuvarande ägaren har påbörjat en arkitektledd restaurering som bevarar många originaldetaljer. Putsade väggar har uppgraderats med en felfri "Nivå 5"-finish och är målade i Benjamin Moores "Simply White". Originaldörrar, listverk och hårdvara har noggrant strippar av 90 år av färg, och de ekgolv som är i utmärkt skick väntar på din anpassade finish.

Ta med din vision och entreprenör för att slutföra restaureringen av detta anmärkningsvärda hem eller föreställa dig det med en modern touch. Detta är en sällsynt möjlighet att äga en bostad med över 900 kvadratfot av historisk elegans och oändlig potential, allt till ett exceptionellt värde och med låga månadsavgifter. 345 East 57th Street är en välskött, fullservad co-op i hjärtat av prime Sutton Place. Denna boutiquebyggnad erbjuder endast 60 bostäder och har 24-timmars dörrvakter, en boende superintendent, två hissar, ett tvättstuga och ett cykelrum. Bostad #1B inkluderar även ett avsett förvaringsskåp. Husdjur, pied-à-terre ägande, samköp, föräldraköp och gåvor är alla tillåtna. Finansiering är tillgänglig upp till 75%, med en 2% flip-skatt som delas jämnt mellan köpare och säljare.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..