**SÄLJARE ERBJUDER AVSLUTSKREDIT - TILLGÄNGLIG ENDAST UNDER EN BEGRÄNSAD TID (MÅSTE STÄNGA INNAN ELLER DEN 15 JANUARI 2026 FÖR ATT FÅ KREDIT)**

*LYSENDE | NYA FÖNSTERR | NYMÅLADE | NYA KYLENHETER*

Lägenhet 7D på 315 East 70th Street – en hörnlägenhet med en flexibel planlösning, bekvämt belägen i en fantastisk byggnad i hjärtat av Lenox Hill!

Denna ljusa, rymliga och tysta Junior 4 har dubbel exponering (Nord/Öst), genom väggen luftkonditionering, och en överflöd av garderober och förvaring genom hela lägenheten.

Den rymliga entréfoajén har två garderober och öppnar upp till en generöst proportionerad vardagsrum - utmärkt utrymme för underhållning, en del kan till och med omvandlas till ett kontor eller andra sovrum! En separat matsal är intill köket. Precis utanför vardagsrummet leder en korridor med två ytterligare garderober till badrummet och den dubbel exponerade kungastora sovrummet.

315 East 70th Street är en välskött byggnad belägen på en vacker trädkantad gata. Den 12-våningar höga fullservicbyggnaden byggdes 1960 och omvandlades till en kooperativ 1985. Kooperativet har nyligen moderniserat hissarna och erbjuder sina invånare ett stort utbud av bekvämligheter, inklusive 24-timmars portvakt och personal, bostadsförvaltare, landskapsanlagd takterrass, uppgraderat tvättstuga och parkeringsgarage. Byggnaden ligger nära tunnelbanor och kollektivtrafik, flera sjukhus, gourmetlivsmedelsbutiker, kaféer & caféer, Central Park, museer och alla lyxiga shopping- och restaurangattraktioner som Upper East Side har att erbjuda.

Närmaste tunnelbanor: Q-tåget runt hörnet vid 69th St & Second Ave, 6-tåget vid 68th St & Lexington Ave och Q/F-tåget vid 63rd St & Lexington Ave.

Gemensam köp, gåvor och garantister tillåts. Maximal finansiering 80%. Tyvärr, inga husdjur.

Ring, skicka sms eller mejla för att boka en visning!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!