*Fängslande Investeringsmöjlighet*

Vi kallar alla investerare. En unik möjlighet att köpa denna fantastiska lägenhet med en långsiktig hyresgäst på plats, som för närvarande betalar 17 750 USD per månad.

Beläget mellan Soho, Tribeca och West Village, epitomiserar 70 Charlton lyx vid korsningen av de mest livliga områdena i downtown Manhattan. Utvecklad av Extell, ritad av Beyer Blinder Belle och designad av Workshop/APD, passar exteriörerna elegant in i byggnadens tegelomgivning medan interiörerna representerar essensen av modernt boende.

Belägen på en hög våning, är bostad 16C en fantastisk och rymlig 1 778 kvm lyxig 3-rumslägenhet med 3 badrum av hög design - skapad med premium skräddarsydda ytor. Storstugan har ett välutrustat öppet gourmetkök med Subzero- och Miele-apparater - inklusive en vinkyl, diskmaskin, ugn, snabb ugn och en 5-brännare ventilerad spishäll. Kökets ytor inkluderar Caesarstone Blizzard slab bänkskivor, glasplattor som backsplash, rift-cut svart ceruserad ekmöbler, Dornbracht-armaturer och en målad ståltrim.

Den storslagna huvudsovrummet, prytt med en stor walk-in garderob plus en ytterligare andra garderob - båda specialbyggda av California Closets, har ett badrum som liknar ett spa med Zuma-badkar, Covelano-bänkskivor, uppvärmda vita Zebrino-marmorgolv och Dornbracht-armaturer. Andra lyxiga funktioner i denna bostad inkluderar gråfärgade och ceruserade massiva ekgolv, flerzonig klimatkontroll, fullstor ventilerad tvättmaskin/torktumlare och gott om garderober - inklusive en framgångsgarderob specialbyggd av California Closets.

70 Charltons lyxiga bekvämligheter inkluderar 24-timmars dörrvakt/concierge, boende resident manager, anlagd gård med grön vägg, utomhus sportcourt, 60-fots inomhus saltvattenspool, toppmodern fitnesscenter, ångbastu, boendelounge med cateringkök, cykelrum, privat förvaring, paketrum med kylförvaring, samt ett lekrum för barn; allt i en husdjursvänlig miljö. Invånare får också tillgång till några av stadens mest eftertraktade shopping- och restaurangetableringar i Soho, Tribeca och West Village.

Det finns en skatteavbetalning på 20 år som inkluderar fastighetsskatter som avbetalats fram till 2037.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.