Renoverad 1-rumslägenhet i prime läge på Upper East Side.
Ränta på bolån och fastighetsskatt är inkluderade i underhållet. Den årliga skatteavdragbarheten för båda tillsammans är $12,512.92 vilket i teorin kompenserar underhållet och sänker det till endast $892 i månaden!

2B är en skuldfri bit av NYC-fastigheter för den som söker en pied-à-terre eller sitt första hem.

Denna norrvända ett-rumslägenhet med ett badrum på 446 East 86th Street erbjuder en smart planlösning, nyliga uppdateringar och ett fantastiskt läge i en fullservad kooperativ byggnad.

Designad med komfort, funktionalitet och stil i åtanke, har detta inflyttningsklara hem ett rymligt vardagsrum och matplats med stora fönster som ger utmärkt naturligt ljus. Lägenheten ligger på tredje våningen av byggnaden över East 86th Street med stadsutsikt men insynsskydd. Den renoverade köket inkluderar rostfria apparater (inklusive diskmaskin), en fullstor kyl, ommålade skåp och en ren färgpalett som matchar designen av nya utvecklingstrender; vitt och silver.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar nya trägolv, specialtillverkad taklist, genom väggen A/C-enheter, ett kaklat badrum med badkar och duschbad, samt ett sovrum i king size med utrymme för en hemmakontorslösning. Tre djupa garderober kompletterar hemmet.

446 East 86th Street är en kooperativ byggnad belägen i det charmiga Yorkville-området på Manhattans Upper East Side. Byggd 1959, har denna 14-våningsbyggnad 90 enheter och erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive en 24-timmars dörrvakt, boende förvaltare, cykelrum och förvaringsutrymmen. Invånarna uppskattar bekvämligheten av närliggande parker som Carl Schurz Park och East River Promenade, samt enkel tillgång till kollektivtrafik, inklusive Q och 4/5/6 tunnelbanelinjer. Husdjur välkomnas med styrelsens godkännande. Andrahandsuthyrning tillåten efter två år. Pieds-à-terre bedöms fall för fall. Upp till 80% finansiering tillåten.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.