$3,000,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « Swedish »

"VARNING" -- KLASSISK IKONISK PLATS med Clemson Bros. Brewery i Middletown, NY, ett hantverksbryggeri och restaurang förankrad i lokal historia, beläget i en renoverad hacksåg-fabrik från 1800-talet. Utöver sin industriella och stiliga taproom har den en omfattande ölträdgård, en fullständig matmeny, liveunderhållning och en inrättning för axelkastning. En 7 500 kvadratmeter stor utomhusyta med stenfasad och röd tegelpatio är tillgänglig under varmare månader för att dricka, äta och hålla privata fester, och platsen inkluderar en huvudtaproom, ett bankettrum för inomhusevenemang och "The Zone", ett separat underhållningsområde. Förutom de 24 000 kvadratfot av kreativa underhållningsutrymmen har denna helt renoverade landmärke-byggnad 5 bostadsapartments som utnyttjar samma unika designelement och mycket offentlig parkering för evenemang i alla storlekar. Bryggeriet anordnar regelbundet livemusik från lokala band, DJ-kvällar, trivia och säsongsevenemang.
Axelkastning: "The Zone @ Clemson" erbjuder en inrättning för axelkastning med dedikerade banor och regelbundna cornhole-ligor.
Privata evenemang: Bryggeriet erbjuder fullservice evenemangshantering för bröllop, fester och företagsmöten. Detta är en otrolig möjlighet för en entreprenör som antingen har drömt om att äga sin egen verksamhet av detta slag, behöver komplettera sina befintliga tillgångar eller vill omforma konceptet och göra det till sitt eget. Detta är en framgångsrik verksamhet, fullt operativ med bokningar långt in på 2026. Förutom verksamheten och lokalen är den angränsande fastigheten till salu (MLS 906087) med över 43 000 kvadratfot lager, parkeringsplats och flera utvecklingsmöjligheter som kan öka värdet på denna fastighet. Bli en del av Middletowns renässans och skapa nästa stämning för staden.

ID #‎	906495
Fastighetsskatt (per år)	$64,000
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.