VI ÄLSKAR denna unikt rymliga, sällan tillgängliga bostad med en öppen planlösning, överdimensionerat vardagsrum, generöst storlekar på sovrum och charmiga vyer över löviga gatudträd. LÄGENHETENS HÖJDPUNKTER: Expansivt Vardagsrum – Generöst i storlek; kan rymma en baby grand piano och en stor soffa Primärt Sovrumssvit – Har ett privat badrum en suite och en rymlig walk-in garderob Överdimensionerat Andra Sovrum – Exceptionellt stort och mångsidigt för gäster, hemmakontor eller extra vardagsrum Charmig Gatuutsikt – Utsikt över löviga träd för en lugn urban vy Moderna HVAC System – Fyra värme- och luftkonditioneringsenheter för året runt komfort Separat Kök med Plats för Mat – Åtskilt från vardagsrummet, idealiskt för avslappnad måltid eller för att underhålla Fullt Utrustat Kök – Inkluderar ugn, mikrovågsugn, kylskåp och diskmaskin i enheten Frukostbar – Ett stiligt och funktionellt utrymme för snabba måltider, kaffepauser eller extra sittplatser Tvättmaskin & Torktumlare i Enheten – För ultimat bekvämlighet Privat Förvaringsutrymme – Inkluderat och beläget inom byggnaden BYGGNADENS BEKVÄMLIGHETER: Hissbyggnad Dygnet runt vaktmästare & concierge-tjänst Boende superintendent Fullt utrustat gym – Inkluderar bastu, spa och massage rum Kontorscenter – Med ett mötesrum för distansarbete eller möten Anlagd innergård – Med en lugn bäck, perfekt för avkoppling Barnens Lekrum – Ett kreativt och engagerande utrymme för de små att utforska och leka Postrum Tvättstuga Cykelförvaring – I mån av tillgång Parkering – Tillgången måste bekräftas Notera: Alla bekvämligheter ingår förutom cykelförvaring, parkering och tvättstuga, vilka kan kräva ytterligare avgifter och är föremål för tillgång. Verktyg ingår inte i hyran. Tyvärr, inga husdjur tillåtna. GRUNDLÄGGANDE KRAV: Inkomstkrav: Bevis på årlig inkomst motsvarande 40 gånger den månatliga hyran krävs. Minimi kreditvärdighet på 700 Första månadens hyra och en månads säkerhetsdeposition ska betalas inom 24 timmar efter hyresvärdens godkännande ANSÖKNINGSAVGIFTER (Betalas av Hyresgästen): 150 $ Kreditkontrollavgift (per sökande) — Krävs av förvaltningsbolaget och/eller bostadsrättsstyrelsen 200 $ Ytterligare Behandlingsavgift — Gäller endast om det finns mer än en medansökan; krävs av förvaltningsbolaget och/eller bostadsrättsstyrelsen 500 $ Flyttningsinsättning (återbetalningsbar) — Krävs av bostadsrättsstyrelsen 500 $ Flyttningsavgift (icke återbetalningsbar) — Krävs av bostadsrättsstyrelsen 575 $ Behandlingsavgift för ansökan — Debiteras av byggnadsförvaltningsföretaget 65 $ Digital Inlämningsavgift — Debiteras av Domecile, en tredje part plattform som används av byggnaden för att behandla ansökningar och styrelsepaket 5% Administrativ avgift för ansökan — Debiteras av Domecile, beräknad på totala styrelse-/förvaltningsavgifter (exklusive digital inlämning och kreditkontrollavgifter) Bilder är enbart illustrativa och kanske inte återspeglar enhetens exakta tillstånd. Planlösningar är konstnärliga framställningar. Alla mått är ungefärliga. Faktiska produkter och specifikationer kan variera. Vänligen konsultera en representant för detaljer.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.