$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck, NY 11952｜MLS # 904247

Property Description « Swedish »

Ett utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av North Fork! Beläget direkt vid Route 25 med exceptionell synlighet och hög trafik, denna nyligen uppdaterade kommersiella fastighet har 6 flexibla enheter som är idealiska för detaljhandelsbutiker, professionella kontor eller tjänstebaserade företag. Byggnaden är väl underhållen och inflyttningsklar, vilket erbjuder en färdig investeringsmöjlighet med stark inkomstpotential. Gynnsam zonindelning ger flexibilitet för en mängd olika kommersiella användningar, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för både investerare och företagare. Med sitt centrala läge på Main Road, moderna uppgraderingar och stadig exponering, är denna fastighet en sällsynt möjlighet att säkra en stabil tillgång i en av Long Islands mest eftertraktade affärskorridorer.

MLS #‎	904247
Byggår	1986
Fastighetsskatt (per år)	$19,485
Bränsletyp	Eldningsolja
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Tåg	0.5 miles: "Mattituck"
	7.5 miles: "Hampton Bays"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Excelsior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.