PRISFÖRBÄTTRING - MOTIVERAD SÄLJARE!

Välkommen till Lägenhet 10T, ett generöst rymligt 1-rumslägenhet med utmärkta förutsättningar, rikligt med naturligt ljus och otrolig potential - allt i en välskött, fullservice kooperativ.

Denna enhet har en flexibel planlösning med överdimensionerade fönster och gott om garderobsutrymme. Det stora vardagsrummet rymmer enkelt både sitt- och matplatser, och en rymlig alcove från huvudutrymmet kan smidigt omvandlas till hemmakontor eller sovrum med tillägg av en vägg. Det kungastora sovrummet erbjuder komfort och avskildhet, vilket gör denna lägenhet lika funktionell som inbjudande.

Den listade mäklaren, som också är en licensierad generalentreprenör, har förberett en detaljerad renoveringskostnad för köket och badrummet. Mäklaren kan hjälpa till med att lämna in planen till NYC Department of Buildings och förbereda styrelsepaketet för kooperativ godkännande. När godkännanden är på plats kan byggnationen genomföras på cirka 4 till 6 veckor - vilket ger en smidig och effektiv väg till ett vackert uppdaterat hem.

233 East 70th Street är en boutique, fullservice-hissbyggnad med en 24-timmars portvakt, boende förvaltare, fitnesscenter, tvättstuga, cykelparkering och privat förråd för uthyrning. Byggnaden tillåter pied-à-terres och godkänner andrahandsuthyrning efter ett års ägande. Delägarande, gåvor och husdjur är också välkomna.

Idealiskt beläget mellan Second och Third Avenues, ligger byggnaden bara några steg från Q och 6-tågen, topprestauranger, shopping och alla bekvämligheter på Upper East Side.

Lägenhetsfoton har virtuellt stylats.

Nuvarande månatliga avgift på 191,78 dollar.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged

Current monthly assessment of $191.78