September 1st Inflyttning.

Vacker hörnlägenhet med 2 sovrum / 2 badrum i penthouse-stil med söder- och österläge från sovrummen och vardagsrummet. Denna solbelysta bostad är 102 kvadratmeter och inkluderar 3,4 meter höga tak, överdimensionerade fönster för strålande naturligt ljus, smakfulla brasilianiska valnötsgolv med svarta Basaltitogranitkanter och en Bosch tvättmaskin/torktumlare.

De moderna öppna köken ger ett dramatiskt designuttryck med svarta granitbänkskivor, skräddarsydda skåp och kommer att imponera på de mest kräsna kockarna med premiumapparater som inkluderar en Sub-Zero kyl och frys, Miele ugn och spishäll, samt diskmaskin. Det zen-liknande Kohler-huvudbadet är ofelbart designat, handgjort och detaljerat för att ge en lugnande, lyxig reträtt.

Byggt 1986 och senare spektakulärt renoverat som 40 Broad Street, är byggnaden nu bland de mest imponerande samlingarna av lyxlägenheter i hjärtat av finansdistriktet. Med lobbyingången på 40 Broad, kommer invånarna att gå in och ut på en endast för fotgängare avsedd kullerstensgata med utomhusmöblering, kantad av restauranger och caféer.

Inom byggnaden får invånarna även njuta av oöverträffade fördelar och tillgång till över 4 000 kvadratmeter nyligen uppgraderad bekvämlighetsutrymme på 10:e våningen inklusive en utomhusterrass, ett barnområde, rekreationsutrymme (biljard och pingis) samt ett toppmodernt gym.

Från sin spektakulära tvåvåningslobby till sin heltäckande concierge, toppmoderna gym och spa, erbjuder 40 Broad Street en allt-i-ett-upplevelse och en semesterliknande oas.

Centralt beläget och på kort avstånd till större transportnav inklusive tunnelbana med tillgång till 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W och Path-tåg, förutom South Street-färjor/vattentaxibilar, Fulton Street Station och Oculus.

Inga husdjur tillåtna.

Vänligen notera:

Den första månadens hyra och en månadshyresdeposition kommer att vara skyldig lägenhetsägaren vid undertecknande av hyresavtal.

Eftersom 40 Broad Street är en bostadsrättsbyggnad kräver byggnadens förvaltningsbolag/styrelse att ett styrelsepaket fylls i och godkänns av styrelsen.

Följande avgifter kommer att vara skyldiga byggnadens förvaltningsbolag/styrelse vid inlämning av hyresansökan:

Inflyttningsavgift (Ej återbetalningsbar, skyldig byggnaden) - 500,00 USD.

September 1st Move In.

Beautiful corner 2 Bedroom / 2 Bathroom penthouse unit with south and east exposures from the bedrooms and living room. This sun-drenched residence is 1,105 sq ft including 11 ft ceilings, oversized windows for brilliant natural light, tasteful Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders and a Bosch washer/dryer.

The contemporary open kitchens make a dramatic design statement with black Granite countertops, custom cabinetry, and will excite the most discerning chefs with premium appliances that include a Sub-Zero refrigerator and freezer, Miele oven and cook top, and dishwasher. Zen-like Kohler primary bath is impeccably designed, handcrafted, and detailed to afford a soothing, luxurious retreat.

Built in 1986 and later spectacularly renovated as 40 Broad Street, the building is now among the most impressive collections of luxury condominiums in the heart of the financial district. With the lobby entrance at 40 Broad, residents come and go onto a pedestrian-only cobblestoned street with outdoor seating, lined with restaurants and cafes.

Within the building, residents also enjoy unparalleled benefits and access to over 44,000 square feet of recently upgraded amenity space on the 10th Floor including an outdoor terrace, a children's space, recreational space (billiards and ping pong) along with a state of the art fitness center.

From its spectacular two-story lobby to its full-service concierge, state-of-the-art fitness center and spa, 40 Broad Street offers an all-inclusive experience and a resort-like oasis.

Centrally located and a short distance to major transportation hubs including Subway access to 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W and Path trains, in addition to the South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station and the Oculus.

No pets allowed.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 40 Broad Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Move In Fee (Non-Refundable, due to the building) - $500.00