Ett Sällsynt Erbjudande på 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex av Emery Roth
4 Sovrum / 4 Badrum / 1 Gästtoalett / Vinkällare / Över 4,000 sqft (Approx).

Ett sällsynt tillfälle att uppleva boende i townhouse-stil med fulla tjänster av en vithandskooperativ - välkommen till Residence 1D/2D på 15 West 81st Street. Ursprungligen skapad av den legendariska arkitekten Emery Roth, erbjuder denna makalöst renoverade duplex med 11 rum vidsträckta vyer över Rose Planetarium och American Museum of Natural History.

Perfekt beläget på första och andra våningen i en av Upper West Sides mest framstående förkrigbyggnader, erbjuder denna magnifika bostad det bästa av två världar: en klassisk sexa i grand skala ovanför en rymlig, privat maisonette. Fylld med naturligt ljus från expansiva fönster som vetter mot söder, är bostaden en mästarklass i proportioner, skala och tidlös sofistikering.

Interiören är designad av den renommerade designern Michael Simon, med arkitektur av David Hotson, och konstruktionen är noggrant genomförd av Stern Projects. Varje tum av detta hem återspeglar en extraordinär nivå av hantverk, uppmärksamhet på detaljer och estetisk vision. Anpassad belysning är genomtänkt integrerad i hela bostaden och förbättrar atmosfären i varje rum.

Övre Våning: Klassisk Elegans & Stort Ljus
Övervåningen nås via en semi-privat hisslandning som öppnar upp till en graciös marmorklädd galleria. En svepande trappa kopplar elegant de två nivåerna av hemmet. I den södra änden erbjuder ett solbelyst vardagsrum på 16" x 28" panoramavyer över Rose Planetarium. Detta storslagna utrymme rymmer flera sittgrupper, med plats för ett baby grand piano, och har en dekorativ öppen spis.

Mittemot vardagsrummet sträcker sig det formella matrummet över 14" x 18", vilket är idealiskt för storskaliga sammankomster. En diskret placerad gästoalett ligger perfekt mellan de formella rummen. Det fönsterförsedda köket med matplats är en dröm för kocken, förankrat av en inbyggd bänk och anpassad snickeri. Utrustat med solid träskåp, stenbänkskivor och stänkskydd, samt toppmoderna apparater – inklusive en Viking-spis, ventilerad Miele-fläkt, överdimensionerad Sub-Zero-kyl och Miele-diskmaskin – har inga detaljer förbises.

Huvudsuiten är en ljus och luftig tillflyktsort som vetter mot söder och erbjuder värme och solljus hela dagen. Genomtänkt utrustad med anpassad snickeri, en inbyggd förvaringsgarderob och generösa proportioner, ger den en lugn och elegant tillflykt. Det lyxiga badrummet med en-suite är klätt i marmor från golv till tak och har en dubbel handfat, ett djupt badkar, en överdimensionerad regndusch och tidlösa bronsarmaturer.

Det anpassade Art Deco-inspirerade biblioteket är insvept i högblank lackad snickeri med inlagda detaljer, förankrat av en lysande guldbladstak och ambient backlit hyllor. En imponerande verre glomis spegelpanel döljer en inbyggd TV, graverad med fantasifulla undervattensmotiv och inramad i polerat brons. Denna atmosfäriska tillflyktsort är både skulptural och funktionell – perfekt för läsning, arbete eller stilla eftertanke.

Maisonette-nivå: Townhouse Komfort Möter Underhållarens Dröm
Nedre nivån, som nås antingen via den inre trappan eller en separat privat ingång från gatan, erbjuder verklig townhouse-funktionalitet och diskretion. Ett rymligt vardagsrum rymmer enkelt biljard, spelbord och lounge-sittplatser. Dold inom finns en stilren wet bar med en Sub-Zero vinkyl, idealisk för att underhålla med stil. Ett gym och en biograf är utrustade med en inbyggd projektor och skärm – designad för filmkvällar, träning eller immersiva medieupplevelser. Denna nivå är verkligen en underhållarens dröm. Tre generöst tilltagna sovrum med fullt renoverade en-suite badrum erbjuder marmorfinish från golv till tak och högkvalitativa armaturer. Ett separat personalrum med en-suite badrum, ett fullt tvättrum,

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A unique opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant