Välkommen till Residence 425 i de ikoniska 99 John Deco Lofts - en sällan tillgänglig 1 096 kvadratfot loft som för närvarande är konfigurerat som en 1-sovrum + hemmakontor i hjärtat av finansdistriktet.

Större än många tvårumslägenheter i denna prisklass, har detta hem svindlande 11-fots takhöjd, överdimensionerade fönster och ett rymligt vardagsrum. När det är konfigurerat enligt den alternativa planlösningen med 3 privata rum, uppnår denna bostad en avkastning på 5% CAP RATE! Oavsett om du söker en primär bostad eller en lönsam investeringsfastighet, gör den oklanderliga förvaltningspersonal, särskilt låga månadsavgifter och ett fullständigt bemannat onsite-team inklusive concierge och händig man att äga denna fastighet blir en bagatell.

Det svindlande Master-rummet som mäter 18'5" x 11'9" är komplett med en walk-in closet, en full vägg med skräddarsydd förvaring och sin egen värme-/kylapparat. Det stora alcovet som mäter 6'8" x 16'10" gör det till ett annat rymligt privat rum (eller låt det vara öppet för en formell matplats/kontor), också utrustat med sin egen värme-/kylapparat och en stor garderob!

Ett elegant, modernt kök vetter mot vardagsrummet och är välutrustat med premium rostfria apparater från GE Cafe och Bosch, djupgrå Caesar Stone-bänkskivor, vita lackerade skåp med mjukstängande lådor och en frukostbar med plats för sittande. I direkt anslutning till köket finns en söt barhörna med vin kylskåp som erbjuder det perfekta utrymmet för att visa upp ditt glas och förvara dina förnöjelser.

Det stiliga badrummet har Calacatta Marble kaklade golv, bänkskiva och backsplash.

Pin-drop tyst, inflyttningsklart och under $1M, erbjuder denna bostad extraordinärt värde i en av nedstans mest eftertraktade fullservice bostadsfastigheter.

Observera att denna bostad är en juridisk studio.

Omfattande byggnadsfaciliteter inkluderar 24-timmars dörrvakt och concierge, parkeringsservice, gym, möblerad takterrass med panoramavyer, lugn Zen-trädgård på 5:e våningen med BBQ-grillar, matbord och loungestolar, samt Residents Lounge.

99 John Deco Lofts byggdes 1933 och designades av Shreve, Lamb och Harmon, samma arkitekter som designade Empire State Building. Den kalksten och granitfasad och den värdiga lobbyn påminner om storheten i Great Gatsby New York, en tid då byggnadsutveckling gjordes med integritet, stolthet och exceptionell kvalitet (tänk 16-tums betongväggar, höga tak och en fantastisk fasad). 99 John genomgick ett renoveringsprojekt och 442 loft-liknande lägenheter kom ut på marknaden i början av 2000-talet. Än idag är 99 John Deco Lofts en oklanderliga, finansiellt stabil bostadsrätt som erbjuder moderna lyxigheter med grunden av ett historiskt mästerverk.

Fulton/Seaport-delen av finansdistriktet är en av de mest spännande och bekväma platserna i staden. Nära den helt renoverade Pier 17 och den bästa shopping och mat som staden har att erbjuda. Den nyligen öppnade Tulum-disco restaurangen Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy och The Tin Building är några av de ikoniska etablissement som finns i den omedelbara närheten. Handla på Whole Foods och besök den nya franska designerbutiken och livsstildestinationen Printemps, båda i området runt Wall Street och Broadway.

Vattnets attraktioner och oöverträffade vyer över Brooklyn Bridge får grannskapet att känna som en semesterort. Detta är den perfekta platsen om du vill bo nära City/Municipal-byggnaderna vid City Hall, Pace University eller Wall Street.

Det nya Fulton Center ligger ett par kvarter bort och har nästan varje tunnelbanelinje inklusive A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 och PATH-tågen. NY Ferry och Seastreak Ferry-linjerna finns tillgängliga vid Pier 11/Wall Street, vilket erbjuder otrolig bekvämlighet för en snabb resa till Brooklyn, Jersey Shore-stränderna och Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.