3 sovrum/3 badrum med enastående utsikt | Toppvåningsoas på Upper West Side

Beläget högst upp i en prestigefylld boutique kooperativ bara steg från Central Park West, erbjuder 10 West 86th St Residence 15A en extraordinär boendeupplevelse med panoramautsikter som sällan ses i UWS-fastigheter. Detta exceptionella hem blickar över Central Park Reservoir från matplatsen och erbjuder året runt-vyer av dess ikoniska fontän inramad av körsbärsblommor på våren, vibrerande lövverk på hösten och migrerande fåglar under hela säsongen. Med 16 fönster som fångar svepande vyer norrut mot de höga 90-talet, söderut mot Columbus Circle och Hudson Yards, dramatiska solnedgångar västerut ovanför märkesbruna stenhus och över Central Park i öster, strömmar naturligt ljus in från alla håll.

Med över 2 000 kvadratfot omfattar denna klassiska 7 prewar kooperativ varsamt renoverades till en tre-rumslägenhet med tre badrum som förenar modern lyx med tidlös elegans. En omfattande renovering 2020 introducerade central luftkonditionering via Nest-styrda system, integrerad ljudisolering, skräddarsydd snickeri och bredbräda brasilian Manoa-ekgolv. Fönstren byggdes om med dubbelglas, låg-E glas för att optimera effektiviteten medan de bevarade de fantastiska vyerna.

Varje sovrum är genomtänkt designat med expansiva, skräddarsydda garderober—nio totalt i lägenheten—och har automatisk belysning, plus extra förvaringsutrymme på vinden. Den primära sviten har dubbla walk-in-garderober och ett badrum av spa-kvalitet klätt med marmor och dolomit, inrett med Grohe-armaturer och Toto Washlet bidé. Sekundära badrum har också rymligt förvaringsutrymme, fantastisk stentextur och Grohe och Toto-armaturer. Köket är en kocks dröm med Thermador-apparater inklusive en vägghängd ugn, en professionell ventilerad spisfläkt, skräddarsydda skåp och en imponerande kaklad funktionsvägg. Lägenheten belyses av designlampor från Kartell, Modern Forms, WAC och Jonathan Adler.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar:
  •    Miele tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
  •    Motoriserade persienner i vardagsrummet, skräddarsydda persienner på andra ställen
  •    Kvadratisk LED-infälld belysning
  •    Wi-Fi-klara apparater och smarta hemfunktioner
  •    Designerdörrar och utvalda beslag
  •    Helt nya elektriska, gas, rör och ethernet-system

Beläget i en eftertraktad, energieffektiv (betygad "A") hissbyggnad med endast två lägenheter per våning, erbjuder detta intima kooperativ en dörrvakt, boende förvaltare, förvaringsutrymme och ett cykelrum. Platsen ligger 300 fot från B/C tunnelbanan och minuter från stadens bästa matställen, museer, offentliga och privata skolor och parker, ändå fredligt upphöjd över allt. Tänk dig att se solen och månen gå upp över Central Park från ditt hem, eller att kliva ut för att heja på löparna vid NYC Marathon's Mile 25, skapa minnen under körsbärsblommorna i Central Park, se Thanksgiving Parade ställa upp, och njuta av det allra bästa av livet på Manhattans Upper West Side. 10 West 86th St. tillåter 75 % finansiering. Köpare ansvarar för 2 % flip-skatt. Byggnaden tillåter inte hundar som husdjur.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.