Flytta rakt in i denna fantastiska 2-rumslägenhet med 1 badrum i en ansedd fullservice före-krigs kooperativ bara ett stenkast från Park Avenue i eftertraktade Carnegie Hill. Belägen på en pittoresk trädklädd gata, förenar detta välskötta hem vackert tidlös förkrigs charm med modern funktionalitet.

Detta speciella boende ligger bekvämt på bottenvåningen och har:

- Högresta tak med synliga bjälkar på 2,80 m
- Smetade väggar och vackra taklister
- Hårda trägolv genom hela lägenheten

En rymlig entréfoyer med en generös klädkammare öppnar upp till ett expansivt vardags- och matområde, som flödar av naturligt ljus. Skräddarsydda inbyggda skåp och genomtänkt designade bokhyllor förbättrar utrymmet. Det fönsterförsedda köket med plats för matbord är utrustat med granitbänkskivor, vita skåp och toppmoderna apparater i rostfritt stål.
Det främre sovrummet har två stora garderober, medan det välproportionerliga andra sovrummet inkluderar sin egen garderob.

Byggnadens Höjdpunkter
- Designad av den berömda arkitekten George Fred Pelham erbjuder denna etablerade kooperativ:
- Dygnet runt portvakt och boende fastighetsförvaltare
- Cykelförvaring
- Privat förvaring (tillgänglig mot en blygsam årlig avgift)
- Nyligen renoverat tvättstuga
- Fint anlagd takterrass med WiFi, eleganta möbler och panoramautsikt

Grannskap
Idealiskt beläget, ligger byggnaden bara några steg från Central Park, Museum Mile, 92nd Street Y, många av stadens bästa skolor, fin mat, shopping och bekväm transport.

Ytterligare Detaljer
- Husdjursvänligt
- Pieds-à-terre tillåtet
- Upp till 75% finansiering
- Borgensmän beaktas från fall till fall
- 2% vinstskatt betalas av säljaren
- 43% SKATTEAVDRAGBART enligt förvaltaren
- Säljaren täcker sex månaders underhållsavgifter det första året!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!