Var vänlig se till att titta på vår video!

Upplyst av naturligt ljus och på en lugn gata i prime Cobble Hill, byggdes detta enfamiljshus på 146 Baltic St. omkring 1852 och har renoverats genom årtiondena, senast 2017. Den eleganta blandningen av originella funktioner och genomtänkta förändringar skapar ett stiligt hem som är både tidlöst och fräscht, och särskilt varmt och bekvämt.

Närma dig via en nybyggd bluestone-trottoar, original järngaller och räcken, och en välbevarad ytterdörr; inne finns breda träplankgolv, historiskt exakta ersättningsfönster och fyra original dekorativa skorstenar, varav en med öppen spis för ved. Moderna tillägg inkluderar central luftkonditionering på de övre våningarna, split-systems på trädgårdsnivån och ett säkerhetssystem med videointercom. Det finns stora ytor för underhållning, inklusive tre olika utomhusområden, och ett urval av rum för lugnare stunder, däribland fem sovrum, två mindre sidorum och tre fullständiga badrum.

Designad av prisbelönta arkitekter Baxt / Ingui, erbjuder parlor-våningen expansiva vardags- och matsalar, översvämmade med ljus från fönster från golv till tak fram och bak. Foyer har originalkonsoler och trappa, samt en 9-fots bred öppning till vardagsrummet. Specialbyggda bokhyllor inramar rummet, vars mittpunkt är WBFP med sin delikat snidade mantel av vit marmor med druvor och vinrankor. De långa frontfönstren har utsikt över ett blommande körsbärsträd och över till den pittoreska Warren Place mews.

Det intilliggande matsalen fyller husets bredd och rymmer lätt stora grupper. Dess tre långa, smala franska dörrar öppnar mot en vacker träveranda. Vite draperar sina sidopelare, vilket ger både integritet och skönhet. En utfällbar markis ger skugga vid behov.

En bakåtvänd trappa med utsikt över frodig grönska leder från matsalen ner till trädgårdsnivåns specialbyggda kockkök (även en del av Baxt / Ingui-renoveringen). Det är utrustat med högklassiga Thermador-apparater, inklusive en induktionshäll, en ångugn, två diskmaskiner, två handfat och en vit Macaubas marmorö och bänkskivor. Specialskapade skåp erbjuder gott om förvaring, liksom det intilliggande skafferiet med fullstor tvättmaskin och torktumlare. En nyinstallerad dumbwaiter kopplar samman köket, matsalen och källaren.

Kökets vikbara glasdörr öppnar mot en ny bluestone-patio, en spiraltrappa från däck ovanför, och en pergola som ramar in den vackert anlagda, extra djupa, sydvända trädgården. Det finns ett andra bluestone-sittområde, en koi-damm och mogna växter som betjänas av ett tidsinställt bevattningssystem.

Källaren har två kontor, en arbetsbänk och mycket förvaringsutrymme, inklusive för konst, vin och ved.

146 Baltic är 20 fot bred på en 105-fots tomt med betydande ytterligare FAR tillgänglig för expansion. På en mycket lågtrafikerad gata är den perfekt belägen för enkel tillgång till grannskapets butiker, restauranger och parker, inklusive Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park och fem lekplatser inom fem kvarter. Detta är en sällsynt möjlighet att äga en del av den skyddade Cobble Hills rika historia och dynamiska nutid.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.