Välkommen till Residence 4A på The Avonova - En solfylld bostad i sydvästra hörnet som erbjuder över 2 100 kvadratfot utrymme, pre-war skala och breda vyer upp och ner för Broadway och West 81st Street från alla rum - ett sällsynt erbjudande för endast 3 miljoner dollar i en av Upper West Sides mest eftertraktade fullservicedominium.

Alla rum vetter mot gatan, vilket ger en fantastisk ljusinsläpp och stadsutsikt som sällan finns till detta pris. Med höga tak, en bred entré-galleri och ett 27-fots vardags- och matrum, erbjuder hemmet både storslagenhet och funktionalitet. Det stora köket med fönster inkluderar generösa skåp, apparater i rostfritt stål, och det finns en otrolig stor frukosthörna vid köket.

Ursprungligen en 4-sovrums, 3-bads bostad är hemmet för närvarande konfigurerat som en rymlig 3:a med enkel möjlighet till återkonvertering (se föreslagen alternativ planritning). Liknande layouter i byggnaden har sålts för över 4 miljoner dollar, vilket ger en tydlig möjlighet att tillföra betydande värde genom uppgraderingar.

Månatliga kostnader på endast 4 430 dollar ökar ytterligare värdeerbjudandet - vilket ligger långt under marknadsgenomsnittet för ett hem av denna storlek och skala.

Idealiskt beläget vid 81:a gatan och Broadway - steg från Central Park, Riverside Park, toppskolor, kulturella institutioner och expresståg - är The Avonova en fullservicedominium med pre-war karaktär som erbjuder 24-timmars portar, fitnesscenter, anlagd takterrass, lekrum för barn, cykelrum och privat förvaring.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.