Observera: Ställningen har tagits bort från fönstren från golv till tak och vi har obehindrad utsikt.

Välkommen till 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, en modern studio lägenhet belägen i det livliga Boerum Hill-området i Brooklyn. Denna genomtänkta bostad erbjuder 471 kvadratfot av effektivt boende, där komfort och modern bekvämlighet balanseras perfekt.

När du kommer in i denna hörnlägenhet välkomnas du omedelbart av det naturliga ljus som flödar genom de stora fönstren från golv till tak, vilket ger obehindrad utsikt mot norr och öst. Det moderna köket är utrustat med premium Bosch-apparater, kompletterat med kanadensiska vit ek-fanerade underskåp, eleganta vita lackerade överskåp och Caesarstone Frosty Carrina kvartsbänkskivor. De 15 cm breda plankgolv av ek ger en sofistikerad prägel på lägenheten.

Denna bostad är designad för komfort och har central luftkonditionering och en stor walk-in garderob för gott om förvaring. Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten ytterligare ökar bekvämligheten med stadsboende. Byggd 2017 erbjuder The Nevins ett utbud av bekvämligheter, inklusive concierge, portvakt, hissar, ett toppmodernt gym, ett lekrum och ett mediarum/lounge. Boende kan koppla av på den anlagda takterrassen, som ger fantastisk utsikt över Brooklyn-skyline. För cykelentusiaster finns cykelförvaring tillgänglig. Denna husdjurvänliga byggnad är strategiskt belägen med enkel tillgång till större kollektivtrafik, shopping och matalternativ.

Fastigheten har fördel av en 15-årig 421A skattebefrielse, som löper ut 2033, vilket ger en attraktiv investeringsmöjlighet. En månadsavgift på 186,50 USD gäller till december 2025.

Missa inte chansen att äga denna ljusa och välutrustade studio i en av Brooklyns mest eftertraktade stadsdelar.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.