Residens PHC på 301 East 52nd Street är en storslagen, söder-vänd, fyrarumslägenhet (legalt femrumslägenhet) duplex takvåning som omdefinierar lyxigt boende med sina expansiva interiörer, genomtänkta design och en fantastisk 1 400 kvadratfot stor privat terrass.

Som sträcker sig över cirka 5 000 kvadratfot imponerar bostaden omedelbart med sina dramatiska fönster i 15 fots höjd, som flödar hemmet med naturligt ljus. Det storslagna söder-vända vardagsrummet är både slående och inbjudande, med en sällsynt, gammal vedeldad spis och en unik våningdesign i flera nivåer som subtilt höjer rummet. Ett mångsidigt sovrum är placerat precis utanför vardagsrummet och erbjuder en fantastisk utsikt över Chrysler Building, vilket gör det till en idealisk gästsvit eller hemmakontor. Ett separat ventilerat tvättrum på denna nivå, komplett med professionella Miele tvättmaskin och torktumlare, lägger till ytterligare bekvämlighet.

Köket för kockar är utformat för både skönhet och funktionalitet, tillgängligt via två ingångar och utrustat med toppmoderna apparater, inklusive ett Wolf sexbrännare gastratt och ugn, ett Viking vin kylskåp, ett Sub-Zero kylskåp och en ventilerad fläkt. Ett modernt frukostområde kompletterar utrymmet och skapar en sömlös övergång mellan matlagning, middagar och underhållning.

När man går upp till andra våningen fungerar ett generöst dimensionerat mediarum som ingång till den vidsträckta söder-vända terrassen, en dröm för underhållare med ett högkvalitativt ljudsystem, en utomhus-TV och projektor, samt dedikerade rör- och elanslutningar för en jacuzzi. Huvudsovrummet erbjuder en lugn tillflyktsort med sin egen privata utomhusterrass klädd med trägolv, ett eget badrum och en rymlig walk-in garderob. Två ytterligare king-size sovrum ger gott om utrymme, var och en med sin egen walk-in garderob för maximal förvaring och organisation.

Takvåningen är utformad med komfort och bekvämlighet i fokus, med trefass elektriska persienner i hela bostaden (med mörkläggande persienner i alla sovrum) och delade AC-system på varje våning för personlig klimatanpassning. En dedikerad förrådsenhet i källaren säkerställer att varje tum av hemmet maximeras för både elegans och praktisk användning.

Perfekt placerad i hjärtat av Midtown East erbjuder denna takvåning en oöverträffad kombination av storlek, avskildhet och sofistikering - en extraordinär möjlighet för dem som söker det ultimata inom lyxigt stadsliv.

Alla visningar och öppna hus är endast efter överenskommelse, vänligen kontakta oss för att schemalägga en visning.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.