535 West End Avenue är en av de mest prestigefyllda och utmärkta adresserna på Upper West Side, där förkrigstidens storhet, modern sofistikering och oöverträffade bekvämligheter smälter samman med service av högsta klass. Denna sällan tillgängliga, vidsträckta 4,400 kvadratfot stora, fem sovrum, fem och en halv badrum, bostadsrätt utstrålar tidlös elegans och samtida lyx.

Vid inträde via en semi-privat landning, som delas med endast en annan bostad på våningen, välkomnas du av en majestätisk galleria som övergår i ett imponerande 42" x 20" hörn vardagsrum. Med stora, böjda fönster med norr- och österläge erbjuder detta storslagna utrymme fantastiska, solbelysta stadsutsikter medan du blickar ut över Upper West Sides ikoniska tidigt 1900-talsarkitektoniska underverk. Från vardagsrummet flyter den kungliga 24-fots formella matplatsen sömlöst, perfekt designad för att vara värd för utsökta middagsfester. Intill ligger kockens kök - ett dubbelmästerverk som har en Sub-Zero kyl, dubbla spisar och ugnar, två diskmaskiner, dubbla handfat, en värmeskåp, en vinskåp och en inbyggd espressomaskin/kappuccino-maskin.

Den privata sovrumsdelen nås via en elegant korridor, vilket säkerställer fullständig integritet och avskildhet från de gemensamma utrymmena. Den primära sviten är en lyxig tillflyktsort som har två rymliga walk-in garderober och ett badrum inspirerat av ett spa, prytt med Calacatta- och Thassos-marmor, Waterworks-armaturer, dubbla handfat, separat glasdusch, ett djupt badkar och golvvärme. Fyra ytterligare sovrum, var och en med eget badrum, erbjuder både avskildhet och lyx för hushållets medlemmar, gäster eller inhyrd hjälp. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett gästtoalett, rikligt med förvaringsutrymme i alla sovrum och korridorer, en dubbel tvättmaskin/torktumlare, och ett toppmodernt central luftkonditioneringssystem.

Med endast 31 extra stora bostäder är denna anmärkningsvärda byggnad belägen i hjärtat av Upper West Side på hörnet av West End Avenue och 86:e gatan. Byggnadens förstklassiga bekvämligheter inkluderar 24-timmars portvakt och concierge-service, en boendeförvaltare, ett privat parkeringsgarage, en anlagd innergård, ett modernt gym, ett spelrum med biljard och dart, ett lekrum för barn, ett lugnt bibliotek med ett pentry, ett överdådigt festrum med ett cateringkök, dedikerad förvaring och cykelrum, samt en lyxig, uppvärmd inomhuspool komplett med omklädningsrum, ångbad och bastur.

Idealiskt beläget bara steg från Riverside Park erbjuder detta hem enkel tillgång till det bästa av Upper West Side. Från de kulturella njutningarna på Naturhistoriska museet och Barnens museum till ikoniska gourmetdelar som Zabar's och Fairway, ligger alla bekvämligheter inom räckhåll. Njut av kulinarisk excellens på hyllade ställen som Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's och The Milling Room. Med närliggande tunnelbanestationer och crosstown-bussar erbjuder denna plats både lugn och tillgänglighet, vilket gör den till toppen av Manhattans boende.

De aktuella avgifterna är $7,386 per månad och fastighetsskatter $10,198 per månad (fastighetsskatter förutsätter primär bostad). Köparen får ett kreditbelopp vid stängning på $282,024 som motsvarar 36 månaders skillnad ($7,834).

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)