Penthouse på 224 Mulberry är en skräddarsydd, unik duplexbostad som kröner en av Manhattans främsta fullservice-boutique förkrigskondominier. Denna extraordinära bostad har en yta på cirka 5,646 kvadratfot med stora inomhus- och sällskapsutrymmen, samt över 985 kvadratfot privat utomhusyta, vilket erbjuder en sällsynt kombination av skala med 360 grader av öppna vyer och ljus. Denna exceptionella penthouse med takhöjd upp till 11'3" har fyra sovrum med egna badrum, en gästtoalett, två eldstäder och fyra privata terrasser. Det finns 2 ägda parkeringsplatser och ett nyckellager i källarplanet som ingår i lägenheten.

Det majestätiska stora rummet, med öppna syd-, väst- och österlägen, får vackert solljus hela dagen genom sina stora fönster. Den expansiva sällskapsytan öppnar upp till en av hemmets största terrasser med ostörda vyer över downtown Manhattan, inklusive One World Trade Center, de centrala broarna och mer för inomhus-/utomhusliv och elegant underhållning. Denna bostad erbjuder en eldstad med en skräddarsydd marmor- och stenspis, intrikata Rift Cut White Oak-listverk och snickeriarbeten, samt en stilfull bar med marmorbänkar och Adko Tile-mosaik. Det öppna vardags- och matutrymmet flyter sömlöst in i galleriet, köket för matplats, gästtoaletten och arbetsrummet med direkt tillgång till både norr- och sydvända terrasser. Det hörn-fönstrade kockköket och arbetsrummet flankeras av en annan generös terrass som erbjuder vyer över Uptown och Midtown Manhattans landmärken, såsom Empire State och Chrysler Building. Köket är utrustat med polerade statuary-marmor bänkskivor, ett Bardiglio-backsplash och Hermes-tapeter. Apparater av högsta klass inkluderar en komplett uppsättning Gaggenau-apparater, inklusive en 5-brännare gasugn med ventilerad spisfläkt, dubbelugn och värmelåda, diskmaskin och vinkyl.

En modern, skräddarsydd metallflytande trappa, skickligt tillverkad av Marcia Tucker, leder till hemmets fyra sovrum med egna badrum. Det lyxiga hörnsovrummet har en marmorklädd eldstad och en balkong för privat njutning. Det expansiva fönsterförsedda huvudsovrummet har smart designade armaturer från Barber Wilson och inkluderar ett fristående badkar i gjutjärn, dubbla handfat med sminkbord, separat toalett med ett extra handfat, stor dusch med plats för flera och uppvärmda golv. Ett välinredd klädrum i träpanel (14'x11') från Poliform flankerar sviten och badrummet. De tre rymliga sekundära sovrummen med eget badrum har alla gott om förvaring med inbyggda garderober och egna badrum. Ett fönsterförsett tvätt-/verktygsrum med ventilerad Bosch tvättmaskin/torktumlare, handfat, kylskåpskyl för vin och AV-garderob finns i foten av trappan på denna nivå. En fönsterförsedd gästtoalett kan läggas till, om så önskas.

Varje detalj i detta speciella hem har anpassats och höjts genomgående. Hemmet drivs av ett fullt automatiserat Savant-system, ett toppmodernt ljud-/videosystem på båda 8:e våningens terrasser, automatiserade fönsterpersienner och HVAC-temperaturkontroll med 10 zoner. Det finns ett avancerat säkerhetssystem installerat som aktiveras av rörelse på både hissdörrar och på båda 8:e våningens terrasser. Ytterligare funktioner i denna bostad inkluderar breda plankor av vit ek, en överflöd av garderober och förvaringsutrymme, samt säkrad hiss och trapphusaccess på båda nivåerna.

224 Mulberry är en boutique-förkrigs-kondominium som ursprungligen byggdes 1926 och nyligen renoverades och transformerades av Hill West Architects. Byggnadens fantastiska fasad består av romersk tegel, gjuten sten och mahognifönster. Servicenivån är utmärkt med en portier och concierge, 24-timmars säkerhet och live-out super. Bekvämligheterna inkluderar ett fitnesscenter, säkrad privat garage med valet, och en landskapsanlagd takterrass med hisnande vyer över stadssiluetten. CO-EXKLUSIVT.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE