Visningar endast efter överenskommelse. Beläget i det historiska landmärket i Hamilton Heights, ligger detta 18 fot breda och 70 fot djupa moderna tvåfamiljshus på en av Harlems främsta gator.

Bottenvåningen erbjuder en två-rumslägenhet med öppen planlösning, inklusive ett hemmakontor, vardagsrum, öppen kök, matplats och tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Utsmyckad med 2 patio (en täckt), hyrs ut till ett imponerande 3 500 USD/månad. Den ägarbelagda triplexen ovan har ett stort vardagsrum, öppet kök, matplats, en täckt bakdäck med access till trädgården, en full våning för rekreation, tre sovrum, 2,5 badrum, en mångsidig rekreationsyta på en full våning med potential för ytterligare sovrum, generös förvaring genom hela huset inklusive ett skafferi och walk-in closets, individuellt kontrollerad central luftkonditionering på varje våning, en tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt en potentiell takterrass med utsikt över stadssilhuetten.

Zonindelningen inkluderar en C1-4 kommersiell överlagring som tillåter vissa detaljhandels- och serviceverksamheter på bottenvåningen, vilket ökar fastighetens potential för blandad användning. Denna överlagring ger flexibilitet för grannskapets detaljhandel, såsom små butiker och restauranger, vilket bidrar till den livliga, lokala atmosfären. Enligt stadens zonindelningsriktlinjer hjälper C1-4-beteckningen till att integrera kommersiell aktivitet i huvudsakligen bostadsområden, vilket gör det idealiskt för verksamheter som betjänar det omgivande samhället.

Läget är allt! Beläget mitt emot CUNY och precis runt hörnet från ett livligt urval av restauranger, delikatessbutiker, kaféer, pubar samt viktiga tjänster på Amsterdam Ave. Broadway erbjuder en rad fler restauranger, butiker och tjänster, samt tunnelbanans linje #1. En tunnelbanestation från Columbia University campus. Ett kort avstånd från St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park och NY Sports Club. De sydgående M100 och M101-bussarna på Amsterdam Ave svänger österut på W125 St och gör stopp för A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 och 6 tåg, samt Metro-North, vilket ger tillgång till Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder och mer.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.