OMTALDE STÄNGNINGAR! Visningar på vardagar finns tillgängliga efter överenskommelse!

>>> Nu erbjuder vi 3 års gemensamma avgifter OCH 3 års fastighetsskatteavdrag på kvarvarande lager. Avtal måste undertecknas senast den 31 augusti.

Välkommen till LightSquare Condominium, en oöverträffad bostadsutveckling som framhäver lyxigt boende i Hell's Kitchen. 350 West 44th är en perfekt proportionerad samling av ett-, två- och trerumslägenheter. Det har också ett lyxigt bekvämlighetsutbud med privata inomhus- och utomhusfaciliteter som är anpassade för att överträffa dina behov samt förväntningar. Varje enhet inom bostadsrättsföreningen har noggrant uppmärksammat detaljer, med lyxiga finishar och smakfulla färgpaletter som betonar den omfattande och sofistikerade designen.

Enhet 205 erbjuder en rymlig planlösning med 3 sovrum och 2 badrum kompletterat av en enorm terrass på 119 kvadratmeter. Köket, som har en stor ö, har utsikt över det expansiva vardags- och matområdet, vilket skapar en sömlös övergång som öppnar mot terrassen och harmoniskt förenar inomhus- och utomhusliv. Gästbadrummet erbjuder lyxiga finishar, inklusive en djup badkar, belyst medicinskåp, skräddarsydd vask, dubbel handdukshållare och porslinst tiles från Italien och Brasilien, med golvvärme för extra komfort. Det sekundära sovrummet öppnar bekvämt mot terrassen, medan det huvudsakliga sovrummet stoltserar med en walk-in closet och ett en-suite badrum utrustat med ett skräddarsytt dubbelvaskskåp, belyst dubbel medicinskåp, dubbla hoar, vägghängda kranar, spansk porslinst tiles, en dusch utan tröskel med glaspartition och golvvärme, vilket säkerställer en perfekt kombination av elegans och funktionalitet.

De skräddarsydda köken har italienska skåp från Miton Cucine, prydda med fantastiska kvartsbänkar och en matchande backsplash för ett sömlöst estetik. Utvalda enheter är förstärkta med en ö. Detta hem är utrustat med toppmoderna apparater, inklusive en Thermador eller Smeg spis, fläkt och kylskåp, samt en Bosch eller Miele diskmaskin och Miele tvättmaskin och torktumlare, som sömlöst förenar modern bekvämlighet med stil. Utvalda enheter har en extra 15" Summit vin kylare, perfekt för att underhålla gäster med stil.

Interiören har 5 tum breda röd ekparkettgolv som utstrålar värme och elegans. Njut av året runt-komfort med ett dolt miniklimatsystem av Samsung, komplett med linjära luftventiler för effektiv klimatkontroll. De ramfria dörrarna med en jambsystem lägger till en touch av modern sofistikering, medan dubbla fönster säkerställer både energieffektivitet och lugn. Med en överflöd av garderobsutrymme erbjuder dessa enheter generösa förvaringslösningar för din bekvämlighet.

350 West 44th är beläget i det livaktiga området Hell's Kitchen på Manhattan. Denna plats erbjuder en eklektisk blandning av kultur, mat och bekvämlighet. Här hittar du en pulserande atmosfär med en rad kända restauranger, trendiga barer och mysiga kaféer längs gatorna, som tillgodoser varje smak och preferens. Bara sekunder från Broadway-teatrar kan invånare och besökare njuta av världsklassunderhållning och liveframträdanden. Med bekväm tillgång till kollektivtrafik och ett överflöd av bekvämligheter i närheten, epitomiserar denna dynamiska enklav den typiska livsstilen i New York City och förenar spänning och tillgänglighet i hjärtat av Manhattans ikoniska Hell's Kitchen.

Bekvämligheter:

Takterrass - Utrustad med ett skräddarsytt utomhuskök av kockstandard med BBQ-grill och matplats. Takterrass utomhus film lounge - Utrustad med en exteriör projektionduk från Draper och möblerad med designermöbler från West Elm.
Fitnesscenter - Fullt utrustat gym, Echelon mirror workout system, skräddarsydda inbyggda förvaringshyllor och en vatten dispenser.
Designad lobby med väntrum och högt tak.
Paketrum med intercompanel
Cykelförvaring

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measure