Mirë se vini në Penthouse 8D, në adresën 115 Fourth Avenue: një apartament dupleks spektakolar, me përmasa të bollshme dhe i rinovuar plotësisht, në stilin loft, me 1 dhomë gjumi dhe 2 banja, në zemër të Greenwich Village dhe Union Square.

Tavane mbresëlënëse 3,6 metra
1 dhomë gjumi / 2 banja
Mbi 18,6 m² hapësirë private në natyrë
Lavatriçe dhe tharëse rrobash brenda apartamentit
Dy lavastovilje me sirtarë Fisher & Paykel
Frigorifer Sub-Zero
Pianurë gatimi me gjashtë vatra
Kuzhinë për shef kuzhine, me hapësirë të bollshme banaku dhe përgatitjeje
Dhomë gjumi me krevat dopio «king» dhe kënd ndenjeje më vete
Dollap i madh ku mund të hyhet brenda + dy dollapë të personalizuar, me përmasa të mëdha
Dush i hapur me efekt shiu + vaskë për zhytje
Lavaman dopio dhe dysheme me ngrohje në banjë
Ngrohje dhe ftohje të pavarura në të dy nivelet
Grila dritaresh me motor
Shkallë private prej çeliku, të punuara në Itali
Tarracë private me kuzhinë të vogël, ndriçim, mobilie të personalizuara dhe pajisje për projektor

Planimetria mbresëlënëse në dy nivele ndërthur përmasat dhe karakterin e një lofti klasik të Nju-Jorkut me përfundimet cilësore dhe komoditetet e një banese luksoze bashkëkohore. Kati kryesor ka një hapësirë të gjerë e të hapur ndenjeje dhe ngrënieje, me dritare të mëdha nga jugu dhe plot dritë natyrale. Suita e ngritur e dhomës së gjumit ofron një strehë private me dhomë gjumi me krevat dopio «king», kënd ndenjeje, dollap ku mund të hyhet brenda dhe banjë të plotë.

Mbi 18,6 m² hapësirë private në natyrë lidhen drejtpërdrejt me dhomën e gjumit përmes dyerve të personalizuara dopio, me lartësi mbi 2,7 metra. E projektuar për pritje dhe argëtim, tarraca përfshin një kuzhinë të vogël, ndriçim LED me intensitet të rregullueshëm, mobilie modulare të personalizuara, një raft bimësh që rrethon tarracën dhe priza për projektor.

I vendosur në një ndërtesë lofti të paraluftës, të shndërruar në bashkëpronësi, 115 Fourth Avenue ofron portier me shërbim gjatë gjithë ditës, dy ashensorë, një tarracë të përbashkët mahnitëse në çati dhe ambient miqësor për kafshët shtëpiake. Vendndodhje ideale pranë Greenwich Village, Union Square dhe atraksioneve më të mira të Manhatanit të poshtëm.

Ju lutemi vini re: Fotot paraqesin gjendjen e mëparshme të banesës dhe janë dhënë vetëm për ilustrim. Banesa aktualisht është e banuar nga qiramarrës dhe pamja e saj mund të ndryshojë pak nga ajo e paraqitur në foto.

TARIFAT:
Tarifa e përpunimit të aplikimit: 700 $ (750 $ pa ndërmjetës) – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa e raportit të kontrollit të historikut: 125 $ për aplikant – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifë shtesë prej 75 $ për kontrollin e historikut penal, nëse kërkohet nga Bordi
Depozita për hyrje në banesë (e rimbursueshme): 1.000 $ – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa e hyrjes në banesë: 275 $ – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa e nisjes së aplikimit individual: 145 $ – paguhet në momentin e nisjes së aplikimit
Tarifa e dorëzimit elektronik: 85 $ – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa administrative e aplikimit: 5% e tarifave përkatëse të ndërtesës, pa përfshirë tarifat e dorëzimit elektronik dhe të nisjes së aplikimit – paguhet me dorëzimin e aplikimit

Në shitje për 1.990.000 $ dhe me qira për 12.000 $/muaj

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month