DUPLEKS I RRALLË NË SHTËPI QYTETI TË STILIT QUEEN ANNE – NË LENOX HILL

Një apartament dupleks i rrallë, me sipërfaqe rreth 2.600 këmbë katrore, në një shtëpi qyteti të periudhës para luftës, në zemër të Upper East Side. I shtrirë në dy kate të plota, ky apartament ka tre dhoma gjumi, tre banja të plota, tre oxhaqe, tavane të larta 13 këmbë dhe dy dhoma ndenjeje të bollshme, secila 19 këmbë, të cilat mund të organizohen si dhomë ndenjeje dhe dhomë ngrënieje. Në katin e kopshtit ndodhet një hapësirë e madhe private në natyrë, si edhe një tarracë e bukur private në katin e pritjes. Banesa përfshin gjithashtu një holl hyrjeje, një dhomë studimi shumëfunksionale, një banjë kryesore të rinovuar rishtazi dhe dysheme të përditësuara në të gjithë banesën. Secili kat ka hyrjen e vet private nga jashtë, si dhe shkallët e brendshme që lidhin dy katet.

KATI I SIPËRM:
Në katin e sipërm ndodhet një dhomë ndenjeje e gjerë, 19 këmbë, me oxhak dhe dalje të drejtpërdrejtë në një tarracë private me pamje nga kopshti. Në këtë kat gjenden gjithashtu dy dhoma gjumi dhe dy banja të plota brenda suitave, përfshirë suitën kryesore me përmasa bujare. Dhoma kryesore e gjumit ka tavane të larta, dritare të mëdha dhe oxhakun e vet, ndërsa banja private brenda suitës është rinovuar.

KATI I KOPSHTIT: Një hyrje e veçantë nga jashtë të çon në katin e kopshtit, ku një holl tradicional hapet drejt një dhome gjumi me përmasa bujare, një hapësire të dytë prej 19 këmbësh për ndenje dhe pritje me oxhak, një dhome studimi të veçantë me dalje të drejtpërdrejtë në kopsht, shkallëve të brendshme që të çojnë në katin e sipërm dhe një kuzhine të madhe të rinovuar, me dalje të përshtatshme për në kopsht. Dhoma shumëfunksionale e studimit mund të përdoret si zyrë shtëpie, bibliotekë, dhomë vere ose hapësirë shtesë për pritje. Dalja e drejtpërdrejtë nga kuzhina në kopsht është veçanërisht e përshtatshme për pritjen e miqve dhe jetesën e përditshme. Së bashku, kopshti privat, tarraca, oxhaqet, tavanet e larta dhe dy hyrjet krijojnë një ndjesi të jashtëzakonshme hapësire dhe fleksibiliteti, që gjendet rrallë në një apartament kondominial.

Fillimisht pjesë e një vargu prej pesë shtëpish qyteti të projektuara nga arkitekti John G. Prague në vitet 1885–1886, banesa përfaqëson një pjesë të veçantë të historisë së Nju Jorkut. Veçanërisht, kjo shtëpi qyteti ka qenë dikur shtëpia e artistit të njohur Marc Chagall, duke i dhënë kësaj prone të jashtëzakonshme një lidhje të veçantë kulturore. Banesa të këtij lloji janë jashtëzakonisht të rralla, veçanërisht në perëndim të Park Avenue.

Ndërtesa ka një lavanderi të rinovuar rishtazi dhe një hapësirë magazinimi për secilin pronar. Vendndodhja është e shkëlqyer, në një rrugë të këndshme me pemë, mes Madison Avenue dhe Park Avenue, pranë shumë prej restoranteve më të mira, klubeve private, butikëve dhe pikave kulturore të Upper East Side.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.