Ju prezantojmë The Windsor, në adresën 23 Ocean Parkway: një koleksion prej 98 rezidencash kondominiale të projektuara, në zemër të Windsor Terrace, përballë Prospect Park, poshtë kodrës nga Park Slope dhe të rrethuara nga të gjitha anët me shtëpi të bukura e historike me fasada prej guri kafe dhe rrugë të gjelbëruara, me pemë përgjatë tyre. Një gjetje e rrallë, kjo ndërtesë mbresëlënëse prej tulle, me 9 kate, është e vetmja e këtij lloji pranë Prospect Park që u ofron banorëve tre ashensorë, holl me personel nga ora 8:00 deri në 21:00 dhe një paketë mbresëlënëse shërbimesh, ku përfshihen një qendër e madhe fitnesi, qendër biznesi, hapësirë bashkëpunimi, dhomë lojërash për fëmijë, sallë lojërash, sallë projeksioni, spa për kafshët shtëpiake, dhomë private ngrënieje dhe një oborr i kuruar me kujdes, si dhe një tarracë në çati me kuzhinë të jashtme dhe pamje nga parku. Përveç hapësirave private të magazinimit, ofrohen për shitje edhe vende parkimi të brendshme, të cilat rrallë dalin në shitje.

Rezidenca 8E është një studio shumë e veçantë në kat të lartë, me një ballkon privat prej 40 këmbësh katrore. Pse të merrni me qira kur mund të zotëroni shtëpinë tuaj? Ose përdoreni si banesë të dytë ideale apo si pronë investimi.

Shijoni linjat e trenave F/G, vetëm një bllok larg, në stacionin Fort Hamilton, si dhe një përzgjedhje të gjerë kafenesh, restorantesh e dyqanesh në çdo drejtim, përveç kilometrave të shtigjeve në park që mund t’i shijoni. Fushat e tenisit dhe pickleball-it gjenden lehtësisht përtej rrugës, te Parade Grounds, madje pranë ndërtesës ka edhe stalla publike kuajsh. Sillni hapësirat e gjelbra, kulturën dhe argëtimin në jetën tuaj të përditshme në The Windsor!

Projektuar nga Gene Kaufman Architects me interiere nga Studio Sistine, The Windsor dallohet nga fasada e përjetshme prej tulle, e theksuar me dritare të mëdha çeliku me kanata që mbushin çdo banesë me dritë gjatë gjithë ditës. Banorët e kateve të ulëta shijojnë pamje nga oborri i peizazhuar bukur, në një qetësi absolute dhe me gjelbërim të harlisur e bimësi elegante, ndërsa katet e larta ofrojnë pamje nga parku dhe horizonti i qytetit, si nga syri i zogut. Interieret janë risjellë si streha personale, me materiale natyrore të ngrohta e të përmbajtura, nga dyshemetë prej lisi me dërrasa të gjera te gurët natyrorë dhe metalet me tone të ngrohta. Çdo banesë ofron gjithashtu komoditetin e ngrohjes dhe ftohjes qendrore, kuzhina të përshtatshme për shefa kuzhine, banjo të stilit spa dhe lavatriçe e tharëse.

Kuzhinat e bollshme, të projektuara nga dizajnerë, përfshijnë dollapë të personalizuar prej lisi të bardhë, me banakë dhe prapavijë prej kuarci Taj Mahal me sipërfaqe mat. Paketa e pajisjeve profesionale italiane SMEG, e integruar plotësisht me panele, përfshin frigorifer dhe enëlarëse me panele përputhëse, pianurë me induksion, furrë me konveksion dhe mikrovalë. Detaje të tjera të menduara me kujdes përfshijnë ndriçimin poshtë dollapëve, punimin e gurit me skaje Swiss-edge, depo të mëdha ushqimore dhe ishuj të bollshëm në shumë prej banesave, për funksionalitet të pakufishëm në çdo hapësirë.

Suitat kryesore ofrojnë një strehë të qetë larg botës, me hapësirë të bollshme në dollapë dhe banjo luksoze të brendshme, të përfunduara me mermer Asian Statuary, me dysheme me ngrohje rrezatuese, pajisje prej bronzi saten dhe një dollap lavamani dopio të personalizuar, me sipërfaqe prej kuarci Arabescato Corchia. Dhoma e dytë e gjumit është po aq e gjithanshme dhe ideale si dhomë për mysafirë, dhomë për foshnjën ose zyrë shtëpie. Banjoja e dytë ka pllaka porcelani prej guri gëlqeror me sipërfaqe mat, dysheme me ngrohje rrezatuese, vaskë për zhytje dhe përfundime natyrore me tone të buta.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.