E disponueshme menjëherë pas miratimit nga bordi i godinës

E pamobiluar, 1 dhomë gjumi, 1 banjë, rreth 886 këmbë katrore

Rezidenca 77A është një rezidencë këndore me 1 dhomë gjumi dhe 1 banjë, me sipërfaqe rreth 886 këmbë katrore, e mbushur me dritë natyrale dhe që ofron pamje të jashtëzakonshme të hapura nga lindja dhe veriu. Banesa ka tavane të larta 10 këmbë dhe dritare nga dyshemeja deri në tavan.

Hyrja elegante në formë galerie përfshin dy dollapë të mëdhenj dhe të çon në një ambient të gjerë ndenjeje dhe pritjeje. E përshkuar nga drita lindore, dhoma e ndenjes ofron pamje të pjesshme të lumit East River dhe pamje mahnitëse të qytetit në veri. Kuzhina është njëkohësisht me stil dhe funksionale, e pajisur me elektroshtepiake premium Miele dhe aspirator me dalje jashtë.

Dhoma e gjumit e qetë, me orientim nga veriu, ofron pamje të Qendrës Botërore të Tregtisë dhe lumit Hudson, si dhe dy dollapë të mëdhenj të personalizuar. Banja mund të aksesohet si nga korridori i hyrjes, ashtu edhe nga dhoma e gjumit; ajo përmban dysheme me ngrohje rrezatuese, mobilie lavamani dhe rubinet të personalizuar të montuar në mur, si dhe kabinet ilaçesh me ndriçim të integruar. Një lavatriçe dhe tharëse Miele, si dhe kontrolli individual i klimës, plotësojnë banesën.

The Greenwich Residence ofron më shumë se 27,000 këmbë katrore hapësira shërbimesh të brendshme dhe të jashtme, duke përfshirë një pishinë 50-këmbëshe me ujë të kripur për not, me dritare me lartësi të dyfishtë; qendër fitnesi me dhomë peshash; studio për joga dhe Pilates; saunë; dhomë avulli; sallë relaksi; dhomë private ngrënieje me oxhak dhe kuzhinë për katering; sallë shfaqjesh; si dhe sallë multifunksionale për banorët me kabina private për telefonata, bar kafeje, qilar dhe bar me lavaman. Banorët gëzojnë gjithashtu një zonë rekreative të brendshme/jashtme për fëmijë të vegjël, një tarracë të sistemuar me grila private, zona ngrënieje dhe vatër zjarri, si dhe shërbim portieri dhe kujdestari 24 orë, dërgim të postës deri te dera, depozitë për biçikleta dhe hapësirë frigoriferike.

E vendosur në mënyrë ideale në Downtown, The Greenwich rrethohet nga më të mirat e Tribeca-s, SoHo-s, Hudson Square dhe West Village, me restorante të njohura, mundësi blerjesh, aktivitete kulturore, parqe buzë ujit dhe transport të përshtatshëm, të gjitha pranë.

Përmbledhje e kostove:

Për pronarin:

- Qiraja e muajit të parë: 10,500.00 $

- Depozitë sigurie për një muaj: 10,500.00 $ (e pagueshme në momentin e nënshkrimit të kontratës së qirasë)

Për godinën dhe administrimin e apartamenteve:

- Tarifa e përpunimit të aplikimit: 700.00 $

- Depozitë për zhvendosjen brenda: 2,500 $ (e rimbursueshme)

- Tarifa e zhvendosjes brenda: 500.00 $

- Tarifa e zhvendosjes jashtë: 500.00 $ (e pagueshme gjatë largimit)

- Depozitë për zhvendosjen jashtë: 2,500 $ (e rimbursueshme) (e pagueshme gjatë largimit)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)