Mirë se vini, investitorë! Prezantojmë një pronë të gatshme për investim me 20 njësi familjare në Bath Beach, Brooklyn, Nju Jork. Kjo pronë e veçantë ka një ndërtesë me përmasa 60 x 78, e vendosur në një parcelë 60 x 97. Sipërfaqja totale e banimit është 18.720 këmbë katrore. Shumica e njësive janë rinovuar.

3 njësi me 3 dhoma gjumi, kuzhinë, dhomë ndenjeje dhe dhomë ngrënieje (6 dhoma); 9 njësi me 2 dhoma gjumi, kuzhinë, dhomë ndenjeje dhe dhomë ngrënieje (5 dhoma); 8 njësi me 1 dhomë gjumi, kuzhinë, dhomë ndenjeje dhe dhomë ngrënieje (4 dhoma).

Ky investim gjeneron të ardhura bruto prej 305.988 dollarësh në vit, me 10 kontrata qiraje gati për rinovim, duke ofruar mundësi për rritje të qirasë. Kjo ndërtesë me të ardhura të larta kombinon një fluks të qëndrueshëm parash me potencial për rritje në të ardhmen.

Veçori të tjera përfshijnë një super kujdestar rezident në ndërtesë, i cili mirëmban të gjitha apartamentet dhe i mban ato në gjendje të mirë. Bodrum i bukur dhe i pastër, hidroizolim i ri në çati dhe shumica e pajisjeve mekanike janë përditësuar gjatë 10 viteve të fundit; depozita e ujit të ngrohtë është krejt e re.

Ndërtesa ndodhet në një rrugë të bukur, të rrethuar nga pemë, vetëm pak minuta larg 86th St, restoranteve, dyqaneve të komoditetit, supermarketeve, bankave, zonave tregtare, Dyker Park, fushës së golfit Dyker, stacioneve të autobusëve dhe autostradës Belt Parkway, e cila ofron lidhje të shpejtë me qytetin. Nuk do të zgjasë shumë në treg!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!