TË GJITHA VIZITAT DHE VIZITAT E SHTËPISË SË HAPUR BËHEN VETËM ME TAKIM

Apartament me 3 dhoma gjumi dhe 2,5 banja, më i madhi i këtij lloji, në katin me tavanet më të larta, në The Boerum, një ndërtesë kondominiale me shërbim të plotë në Boerum Hill! VENDNDODHJA E RRALLË E DEPOS DHE E PARKIMIT NË NDËRTESË ËSHTË GJITHASHTU E DISPONUESHME PËR BLERJE TË VEÇANTË.

Me pamje të hapura drejt siluetës së Downtown Brooklyn, kjo banesë e gjerë me orientim nga perëndimi dhe veriu, me 3 dhoma gjumi dhe 2,5 banja, ofron 1 765 këmbë katrorë hapësirë banimi të projektuara në mënyrë të përsosur. Një galeri elegante hyrëse me një dollap të madh ku mund të hyhet dhe një tualet shërbimi të çon në dhomën e ndenjjes këndore, të ndriçuar nga dielli dhe me orientim nga perëndimi e veriu, me tavane rreth 10 këmbë të larta dhe pamje të hapura të qytetit përmes dritareve të mëdha. Planimetria me koncept të hapur rrjedh natyrshëm drejt kuzhinës së shefit të projektuar nga Valcucine, e cila është elegante dhe funksionale, me një ishull të madh me banak mëngjesi të integruar, banakë kuarci Silestone dhe pajisje premium prej çeliku inoks.

Suita kryesore ka tavane 11 këmbë të larta, një mur me elemente të integruara të bukura dhe shkallë rrëshqitëse, si dhe dy dollapë të bollshëm ku mund të hyhet. Banjoja ensuite, e frymëzuar nga spa-të, është e përfunduar me dysheme mermeri Calacatta me ngrohje, dy lavamanë, pajisje Watermark në ngjyrë metalike gunmetal dhe një dush shumë të madh. Dhomat e tjera të gjumit janë po aq të gjithanshme; njëra ka dollapin e saj ku mund të hyhet, ndërsa e treta është pajisur me një krevat ose tavolinë Murphy, duke e bërë atë një hapësirë ideale për mysafirë ose një zyrë shtëpie elegante. Banjoja e dytë e plotë ndodhet përballë korridorit dhe ka vaskë/dush. Kjo banesë përmban tavane të larta, lavatriçe LG me përmasa të plota dhe tharëse me ventilim të plotë, kondicionim qendror me 3 zona, dysheme prej druri lisi të bardhë dhe perde elektrike në çdo dhomë. Gjithashtu ka dollapë të pajisur nga Container Store, si dhe hapësira shtesë magazinimi në të gjithë banesën.

E ndërtuar në vitin 2016, The Boerum është një ndërtesë kondominiale premium me shërbim të plotë, në zemër të Boerum Hill. Banorët përfitojnë nga portieri 24 orë, menaxheri rezident që jeton në ndërtesë, qendra e fitnesit me pajisje moderne, një sërë hapësirash pritjeje, përfshirë bibliotekën dhe dhomën e lojërave, si dhe dhomë për biçikleta. Tarraca e gjelbëruar në katin e 15-të, pikërisht përballë korridorit nga ky apartament, është një veçori e veçantë, e pajisur me kuzhinë të jashtme, lëndinë, televizor dhe verandë për banjo dielli. E pozicionuar në mënyrë ideale pranë butikëve dhe restoranteve më të mira të lagjes, si dhe vetëm pak hapa nga linjat e trenave 2/3, 4/5, A/C, F/G dhe R, kjo vendndodhje ofron lidhje të drejtpërdrejtë me të gjithë Brooklyn-in dhe Manhattan-in. Ndërtesa pranon kafshët shtëpiake.

Taksat e pasurive të paluajtshme të paraqitura pasqyrojnë përjashtimin tatimor prej 17,5% për rezidencat kryesore kooperativa dhe kondominiale në NYC. Kërkohet përmbushja individuale e kritereve të pranueshmërisë.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.