ULJE ÇMIMI

I pozicionuar në mënyrë të shkëlqyer në një bashkëpronësi kooperative Lenox Hill me shërbim të plotë dhe reputacion të lartë, e ndërtuar në vitin 1959, kjo garsoniere me hapësirë të veçuar gjumi, e gatshme për banim dhe e mbushur me dritë dielli, ofrohet e mobiluar me shije për rehatinë tuaj dhe pritjet elegante. Ajo përmban një mur të tërë me dritare të orientuara nga lindja, në një kat të lartë, me pamje mbi panoramën e qytetit. Planimetria fleksibël dhe elegante mundëson krijimin e një apartamenti me një dhomë gjumi, thjesht duke shtuar një mur në qoshe (shihni planimetrinë alternative). Aktualisht është organizuar si garsoniere me planimetri të hapur. Një holl mikpritës në hyrje dhe një bibliotekë e integruar prezantojnë hapësirat luksoze të pritjes, të cilat ofrojnë dy zona ndenjeje, ulëse të integruara pranë dritareve, një zonë ngrënieje, si dhe një divan-krevat në qoshe.

Kuzhina ndodhet pranë hyrjes dhe ka lavastovilje, si dhe të gjitha pajisjet standarde. Banjoja ofron një zonë veshjeje dhe dy dollapë. Në total, apartamenti ka 4 dollapë. Dyshemetë ruhen nga qilima që mbulojnë të gjithë sipërfaqen, nga muri në mur. Instalimi i lavatriçes dhe tharëses lejohet me miratimin e bordit.

Holli dhe korridoret janë rinovuar së fundmi. Ndërtesa ka menaxher rezident, portier 24/7 dhe shërbim portierie. Stafi është shumë i dobishëm dhe i sjellshëm. Ndërtesa mirëmbahet shumë mirë. Kjo bashkëpronësi kooperative ofron depo për biçikleta, lavanderi të përbashkët, ambiente magazinimi të përbashkëta, ambiente magazinimi me qira, dhomë për pakot, si dhe garazhe pranë në rrugët 60 dhe 61, të disponueshme kundrejt një tarife mujore.

Kafshët shtëpiake, përdorimi si banesë dytësore, blerja nga prindërit, bashkëblerja dhe blerja nëpërmjet një Trust-i ose LLC-je lejohen me miratimin e bordit. Taksa e rishitjes: 2%.

Pranë linjave kryesore të metrosë dhe autobusëve, dyqaneve dhe restoranteve; vetëm tre blloqe larg Central Park-ut, me akses të lehtë te Lincoln Center dhe Carnegie Hall, si dhe pak çaste larg Bloomingdale’s dhe Whole Foods — shijoni të gjitha lukset e jetesës në zemër të Upper East Side!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!