$1,399,000 - 78-29 Austin #404, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025532

Property Description « Albanian »

78-29 Rruga Austin
Residencë 404

Residencë 404 në The Austin është një shtëpi e gjerë me sipërfaqe 1,047 këmbë katrore, që ka dy dhoma gjumi dhe dy banjo, me interierë të dizajnuara nga firma e njohur Italiane S20M.

Parketi prej druri të bardhë me model herringbone kalon nëpër të gjitha hapësirat kryesore të jetesës, ndërsa dritaret e mëdha me tre xhama e mbushin shtëpinë me dritë natyrore. Një lidhje pa pengesa me natyrën ofrohet nga terraca private përkatëse me sipërfaqe 113 këmbë katrore, një zgjerim intim i hapësirës jetësore ideal për kafen e mëngjesit ose takimet e mbrëmjes.

Kuzhina e kuzhinierit ka ndriçim nën kabinet dhe një grup pajisjesh të nivelit të parë, përfshirë një pjatë elektrike me kapuç të integruar Savalo dhe një frigorifer Viking të integruar dhe lavastovil.

Dhoma kryesore ofron një dollap të bollshëm dhe një banjë private të qetë e cila është e kompletuar me një dyfish të lavamanit Porcelanosa, tualetin e montuar në mur Toto, sistemin e modernizuar të dushit Grohe, dhe llampat me dizajn për murin. Dhoma e dytë është e pajisur me hapësirë të mjaftueshme për dollap dhe është ngjitur me banjën e dytë.

Residencë 404 është e pajisur me një larëse dhe tharëse me ventilim dhe një dollap hyrës të dedikuar, ndërsa dollapi privat i concierge ofron rehati maksimale.

I vendosur në lagjen e bukur Forest Hills, The Austin është një koleksion të jashtëzakonshëm i 98 rezidencave të kondominiumit. Një zhvillim transformues i ri ku çdo detaj është projektuar me shumë kujdes nga e para, The Austin kalon status quo të kondominiumit me mjeshtri të shkëlqyer dhe pajisje të klasit botëror, i rrethuar nga hapësira të gjelbra të qeta. Shtrihet nga Rruga Austin deri në Rrugën Kew Forest, kjo ofertë rivalizon çdo gjë tjetër që gjendet në Queens.

The Austin ofron një koleksion të rafinuar të pajisjeve me stil për të përmirësuar jetesën e përditshme. Banorët mirëpriten nga një roje të plotë dhe concierge, me hapësira tërheqëse duke përfshirë një sallon banorësh me pamje nga kopshti, një bibliotekë banorësh dhe një dhomë lojërash për fëmijë dhe dhomë muzike të gjallë. Qendra e fitnesit moderne ka pajisje kardio dhe forcë, një studio shtrirjeje, spa dhe një fushë basketbolli të brendshme. Dy nivele të plota të çative përfshijnë një pishinë olimpike të vogël në ujë të kripur, fushë pickleball, kinema në natyrë, dhe kuzhina dhe zona ngrënieje në natyrë me pamje nga Manhattan dhe Queens. Rehatitë shtesë përfshijnë një superintendant që jeton brenda, spa për kafshët shtëpiake, si dhe parkim privat dhe magazinë private në disponim për blerje.

Kushtet e plota të ofertës janë nëplanin e ofrimit të disponueshëm nga Sponsorizuesi, 78-29 Rruga Austin Holdings LLC, me adresë në 227 Sea Breeze Avenue, kati 4, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Numri i Dosjes CD23-0253. Të gjitha skicat e artistëve janë vetëm për qëllime përfaqësuese dhe janë të subjektit të ndryshimeve. Materialet e paraqitura në skicat e artistëve nuk janë domosdoshmërisht tregues të asaj që do të specifikohet në planin e ofertës dhe nuk të gjitha elementet e përfshira në skicat e artistëve janë të përfshira në blerjen e njësisë. Mundësi e barabartë për strehim.

MLS #‎	1025532
Detajet e Pronës	2 dhoma gjumi, 2 banjo, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, kondicioner, brendësi: 1047 ft2, 97m2 (DOM): 42 days
Viti i Ndërtimit	2024
Tarifat e Mirëmbajtjes	$769
Taksat (vjetore)	$12,868
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	2 minuta: Q10, Q37
	3 minuta: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minuta: Q54
	9 minuta: QM21
Metro	3 minuta: E, F
Tren	0.3 milje: "Kew Gardens"
	0.7 milje: "Forest Hills"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.