$12,500 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008495

Property Description « Albanian »

50 RUAJA PRINCIPALE | WESTHAMPTON BEACH, NY

PËR SHITJE OSE QIRA

Mundësi exceptional për të blerë ose qirë një kondominium profesional të përmirësuar në zemrën e qendrës së biznesit në Westhampton Beach. E vendosur direkt në Rrugën Kryesore, kjo hapësirë komerciale e gatshme për t'u përdorur ofron vizibilitet të jashtëzakonshëm, trafik të shkëlqyer pedonale dhe afërsi të menjëhershme me restorante, shitje me pakicë, institucione financiare, shërbime komunale dhe komunitetin e biznesit të fshatit gjatë gjithë vitit.

Pronësia përbëhet nga rreth 900± këmbë katrore në nivelin kryesor plus një hapësirë shtesë prej 900± këmbësh katrorë në nivelin e poshtëm, duke ofruar përafërsisht 1,800± këmbë katrore hapësirë të përdorshme. Lokali ka një zgjerim të gjerë zyre me përfundime të larta, duke përfshirë sisteme ndarëse xhami nga dyshemeja në tavan, punime të personalizuara, detaje dekorative, dysheme druri me gjerësi të vogël nga arra, ndriçim të thelluar dhe ndriçim me shirit, zona konferencash, zyra private, zona pritjeje/stacioni pune, dhe dritë natyrale të bollshme.

Plani aktual ofron një ambient profesional të funksionshëm që mund të akomodohet një gamë të gjerë përdoruesish biznesi, ndërkohë që minimizon nevojën për përmirësime të tjera kapitale. Hapësira ofrohet në gjendje gatishmërie për t'u përdorur dhe paraqet një mundësi ideale për përdoruesit e pronës, investitorët ose qiramarrësit që kërkojnë një prani prestigjioze në Rrugën Kryesore në njërën nga lokacionet më të dëshiruara të biznesit në Hamptons.

E vendosur brenda Distriktit të Biznesit Prime B-1, përdorimet e lejuara dhe potenciale përfshijnë, por nuk kufizohen në:

• Zyrat Profesionale
• Agjencia të Pasurive të Paluajtshme
• Shërbime Ligjore
• Shërbime Kontabiliteti & Financiare
• Menaxhimi i Pasurive
• Sigurime & Lehtësira
• Përdorimet Mjekësore & të Mirësisë (nën miratime)
• Shitje me Pakicë Boutique
• Bizneset e Shërbimeve Speciale
• Firmat Këshillimore
• Studio Projekti & Kreative
• Përdorimet e Restoranteve dhe Atyre të Lidhura me Ushqimin (nën miratime dhe kërkesat komunale)

Pikat Kyçe të Pronës:

• Lokacion Kryesor në Rrugën Kryesore
• Përafërsisht 900 SF në Niveli Kryesor
• Përafërsisht 900 SF në Niveli i Poshtëm
• Përafërsisht 1,800 SF Totali i Hapësirës së Përdorshme
• Zgjatim Zyre me Xham të Personalizuar
• Zyrat Private të Shumta
• Zona Konferencash
• Punime të Personalizuara & Detaje
• Dysheme druri me gjerësi të vogël nga arra
• Dritë Natyrale të shkëlqyer
• Gjendje Gatishmërie për t'u Përdorur
• Ambient Profesionist të Lartë
• Prani e Fortë e Biznesit gjatë gjithë vitit
• Disa minuta në Plazhet e Oqeanit
• Qasje e Lehtë në Autostradën Sunrise dhe Autostradën Montauk

Pavarësisht nëse kërkoni një zyrë profesionale kryesore, një pronë investimi në një lokacion të shkëlqyer në Hamptons, apo një adresë biznesi shumë të dukshme, 50 Rruga Kryesore ofron një mundësi të rrallë për të siguruar një aset komercial të gatshëm për t'u përdorur në qendër të Westhampton Beach.

MLS #‎	1008495
Viti i Ndërtimit	1984
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Tren	1.5 milje: "Westhampton"
	3.2 milje: "Speonk"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.