HAPJA E DYER PA SHQIPTAR - NUK MUND TË JESH NË HAPJEN E DYER? BËN Një TAKIM, SHËNDET E DITËS.

Ky duplex me dy dhoma gjumi dhe një sipërfaqe prej 1,296 këmbësh katror ofron 2.5 banjo dhe një oborr privat të madh me sipërfaqe 848 këmbë katror, diçka që rrallë e gjen në qytet.

Dritaret me orientim nga jugu i mbushin shtëpinë me dritë natyrale gjatë gjithë ditës, kështu që hapësira gjithmonë duket e ndritshme dhe mikpritëse. Dy dhomat e gjumit nuk ndajnë një mur, duke ofruar privatësi dhe qetësi të shkëlqyera, ideale për të punuar nga shtëpia ose për relaksim të qetë.

Mëngjeset e zëna janë të lehta me dy banjo të plota. Njëra është e lidhur me dhomën kryesore, ndërsa tjetra është në një vend të përshtatshëm në zonën e përbashkët për mysafirët.

Kuzhina dhe zona e ngrënies janë vendosur perfekt midis dhomave të gjumit dhe shikojnë nga oborri, duke krijuar një rrjedhë të shkëlqyer për jetesën dhe argëtimin çdo ditë. Kuzhina është e pajisur plotësisht me një sobë gazi 30 inç dhe një ishull të madh (përllogaritur rreth 96 x 36 inç).

Pika qendrore është oborri privat, i mbështetur nga një pemë e bukur me dru kuqe të estimuar mbi 100 vjet e tua, një copë natyror në qytet.

Poshtë, një bodrum i përfunduar me sipërfaqe prej 483 këmbësh katror me tavan pothuajse 9 këmbë përfshin një gjysmë banjo, një hyrje të dytë private, dhe një patio prej 97 këmbësh katror për ajër të freskët dhe dritë natyrale. Është një hapësirë fleksibile që funksionon mrekullueshëm si dhomë mediale, palestër, dhomë loje, ose zonë për mysafirë.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme afër trenave A dhe C dhe Gates J, shtëpia ofron akses të lehtë në Manhattan. Lagjja ofron parkim të thjeshtë në rrugë, rute miqësore për biçikleta, dhe një gamë të gjerë të preferencave lokale duke përfshirë Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, dhe më shumë. Një shumëllojshmëri kafesh, studiot e jogës, dyqane ushqimore, restorante dhe dyqane boutique e shtojnë ende më shumë atraktivitetin e këtij komuniteti të gjallë.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED - CAN'T MAKE THE OPEN HOUSE? MAKE AN APPOINTMENT, SHOWINGS EVERYDAY.

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime.

Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests.

The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city.

Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.