Mos e humbni këtë mundësi për të pasur një pjesë të historisë së pasur të Fort Greene në 430 Vanderbilt.

Ky Brownstone i mbajtur me kujdes nga viti 1872 ka një lot të gjerë 20". Shtopa e ruajtur në mënyrë të përsosur ju fton në këtë pronë spektakolare me shumë detaje elegante nga periudha para luftës që janë ende në vend, përfshirë: oxhakë marmori, tavanë dekorativë me llak, trim dhe moldinga druri - një homazh për një epokë elegancë që meriton emrin e Aveny.

Në gjendje të jashtëzakonshme, të rikonstruktuar dhe në gjendje për t'u banuar, dhe me ndarje ajrore të mjaftueshme, 430 Vanderbilt aktualisht është e konfiguruar si një banesë 4 njësish, duke ofruar fleksibilitet dhe avantazh si për përdoruesit e fundit ashtu edhe për investitorët.

Për një pronar, mund të ëndrroni shumë me fleksibilitetin që ofron prona. Përdorni dhe riktheni të gjashta katet për të krijuar një shtëpi të mrekullueshme për një familje ose zgjidhni të krijoni një përzierje komoditeti dhe sigurie financiare duke kombinuar katet e dëshiruara në një triplex të bukur pronari me një oborr të gjerë 1,000 sqft, dhe ruani apartamentet gjeneruese të të ardhurave.

Për investitorin e mençur, mbajtja e konfigurimit ekzistues të pronës ofron kthime të menjëhershme dhe të konsiderueshme me katër qera të lira, me kat të plotë, me të ardhura të larta, të kompletuara me sharmantë para luftës dhe kuzhina e banjo të rikonstruktuara; një përzierje perfekte e sharmit klasik para luftës dhe komoditeteve moderne.

Potenciali për të ri-konfiguruar planimetritë dhe përdorimin e ndryshëm për t'iu përshtatur nevojave të individëve ofron mundësi të pafundme me pak kërkesa ose një rikonstruksion të personalizuar. Më e rëndësishmja, ju përfitoni nga një pronë që është kujdesur jashtëzakonisht mirë, duke përfshirë një fasadë të rikonstruktuar së fundmi, mekanika të përditësuara, duke përfshirë një bojler të ri dhe një çati të re. Këto azhurnime do të sigurojnë 430 Vanderbilt si një përvojë pronësie minimale dhe pa mundim.

E pozicionuar në Distriktin Historik të Fort Greene, e rrethuar nga lagje të tjera duke përfshirë Qendër të Brooklyn-it, Prospect Heights dhe Clinton Hill, ky Brownstone i mrekullueshëm ofron akses në disa nga blerjet më të dëshiruara, shërbimin e lartë dhe jetën e natës në të gjithë Brooklyn, duke përfshirë koridorin e biznesit të Vanderbilt, BAM dhe Qendrën Barclay, me transport nga metrotë A, C, G dhe Terminali Atlantic.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.