Prezantimi i 907 Jefferson Avenue, një shtëpi qytetare për tri familje, plotësisht në tregun e lirë, e ndodhur në zemër të Stuyvesant Heights, e pozicionuar idealisht në një bllok tipik me drunj. Ndërtuar fillimisht në vitin 1899, ky aset që gjeneron të ardhura përfshin rreth 2,970 këmbë katrore mbi nivelin e tokës dhe ka tri banesa të gjerë: një duplex kopshti i ndërtuar si një shtëpi me tri dhoma gjumi dhe dy banjo me akses në oborr privat, si dhe dy apartamente me kat të plotë, katër dhoma gjumi dhe dy banjo sipër - secili i projektuar me kujdes dhe plotësisht i gatshëm për përdorim. E rinovuar gjithashtu në thellësi në vitin 2017, prona ka sisteme elektrike dhe hidraulike të modernizuara, bojlerë për ujë pa rezervuar individual për çdo njësi, dhe sisteme ndarje Mitsubishi që ofrojnë ngrohje dhe ftohje efikase në të gjithë pronën. Interieret janë të kompletuara me një paletë dizajni kohezive dhe bashkëkohore, duke përfshirë mobilje të bardha, countertop nga guri, mure të mbuluara me pllaka, paketa pajisjesh nga çelik inox me lavatriçe, akcent me tulla të ekspozuara, dyshe me drurë, dhe larëse/thara të integruara në të gjitha banesat. Lartësitë e tavaneve shtojnë më tej ndjenjën e volumit, duke u matur rreth 9'3" në katin e parë, 8'10" në katin e dytë, 9'6" në katin e tretë, dhe 7'2" në bodrumin e përfunduar plotësisht me sipërfaqe prej 832 këmbësh katrore, i cili është integruar në mënyrë perfekte në duplex-in e pronarit. E vendosur në një truall 19.5' x 100' me dimensionet e ndërtimit 19.5' x 55', prona përfitojnë nga zonimi R6B dhe rreth 682 këmbë katrorë FAR-të papërdorura - duke paraqitur një mundësi tërheqëse për rritje ose ristrukturim në të ardhmen. Prona do të dorëzohet bosh dhe në gjendje ashtu si është, duke ofruar fleksibilitet të menjëhershëm për një investitor ose përdorues përfundimtar për ta ndryshuar dhe maksimalizuar të ardhurat, me një normë të parashikuar të kapitalit prej rreth 7.2%. Nëse jeni duke kërkuar një aset me performancë të lartë në tregun e lirë ose një mundësi për të jetuar dhe gjeneruar të ardhura, 907 Jefferson Avenue ofron versatilitet të jashtëzakonshëm dhe mundësi për rritje afatgjatë. E vendosur në afërsi të trenave J dhe Z në Gates Avenue, si dhe linjave A dhe C në Ralph Avenue, prona ofron lidhje të pandërprerë me Manhattan dhe zonën e gjerë të Brooklyn-it. E vendosur brenda charm-it historik të Stuyvesant Heights, banorët shijojnë një lagje të gjallë dhe në zhvillim, të njohur për blloqet e saj me tulla të markuara, ndjenjën e fortë të komunitetit, dhe koleksionin e rritjes së kafeneve, restoranteve dhe dyqaneve elegante. Vetëm disa hapa larg, korridoret e gjalla të Bushwick përshkruajnë një skenë energjike të natës, hapësira kreative dhe disa nga destinacionet më të kërkuara të ngrënies në Brooklyn. Parket dhe hapësira të gjelbra në afërsi ofrojnë një balancë të mirëpritur, duke ofruar mundësi për relaksim, rekreacion dhe grumbullime në natyrë. Përjetoni përzierjen unike të arkitekturës klasike të Brooklyn-it, stilit të jetesës moderne dhe vibrantes kulturore që e përcakton këtë xhep dinamik të Brooklyn-it në 907 Jefferson Avenue.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.