Mirësevini në 21 Lefferts Place, Njësia 1 - një duplex kopshti me dy dhoma gjumi dhe dy e gjysmë banjo, i projetuar me mend, me një sipërfaqe prej 1,566 këmbë katrorë, i kompletuar me mbi 800 këmbë katrorë hapësirë private në natyrë. Ky shtëpi me dysheme të plotë ofron një ekuilibër të pandërprerë të dritës, shkallës dhe funksionalitetit në dy nivele.

Në pjesën e përparme të shtëpisë, do të mirëpriteni në një zonë të hapur të dhomës së ndjerë dhe ngrënies, e orientuar nga jugu, e mbushur me dritë natyrore gjatë gjithë ditës. Kuzhina minimalistike e dizajnuar është e integruar në hapësirë, e përcaktuar nga kabinat e ngrohta prej druri, pajisjet e integruara dhe një countertop dhe backsplash prej guri të vazhdueshëm. Plani i shkallës është koheziv dhe i qëllimshëm, duke lejuar që kuzhina të plotësojë zonën e ndjerrjes, duke ruajtur njëkohësisht praninë e saj brenda dhomës.

Të dy dhomat e gjumit janë të pozicionuara në pjesën e qetë të shtëpisë, me orientim nga veriu, duke parë pas pak mirësinë e kopshtit privat. Suite kryesore ofron një tërheqje të qetë dhe private me hapësirë të shkëlqyer për dollap dhe një banjo en-suite të përfunduar me stil, e cila përfshin pllaka guri me formate të mëdha, një dush të mbyllur me xham dhe një vanity të personalizuar. Dhoma e dytë e gjumit është e proporcjonuar mirë dhe fleksibile, ideale për mysafirë apo një zyrë shtëpie, me një banjo të dytë të plota të përfunduar në të njëjtën paletë të rafinuar, e vendosur ngjitur me hollin.

Në katin e poshtëm, një dhomë rekreacioni/media e madhe ofron një zonë të jetesës krejtësisht të ndarë - ideale për një kinemanë shtëpiake, palestrën, zyrën ose një zonë tjetër relaksimi. Një dhomë plazhi në këtë nivel shton komoditet, duke e bërë atë një zgjerim shumë funksional të shtëpisë.

Kopshti privat shtrihet mbi 800 këmbë katrorë dhe është direkt i aksesueshëm nga niveli kryesor, duke ofruar një zgjerim të rrallë dhe me kuptim në natyrë. I dizajnuar me mend me një përzierje hapjesh dhe zonash mbjelljeje, lehtëson ngrënien, relaksimin dhe argëtimin.

Karakteristika të tjera përfshijnë larje brenda njësisë, ruajtje të bollshme dhe një dizajn të vërtetë të ndihmës me ekspozita si nga jugu ashtu edhe nga veriu, duke sjellë dritë natyrore të qëndrueshme në të gjithë shtëpinë.

I vendosur brenda një kondominiumi intim me gjashtë njësive, Njësia 4 ofron dizajn modern, jetesë të qetë mbi pemë dhe një lokacion të shkëlqyer në Clinton Hill pranë preferencave të lagjes si Smør, Otway, Sisters, Hartleys dhe The Good Batch Bakery, dhe brenda disa momenteve nga trenat C.

TERMS I PLOTË OFERTES JANË NË NJË PLAN OFERTASH TË DISPONUESHME NGA SPONSORI 21 LEFFERTS PLACE LLC NË 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. NUMRI I DOSJES. CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161