Mundësi Investimi - qiraxhësi deri në shkurt 2027 që paguan 16,000 dollarë në muaj.

Mundësi perfekte për një shkëmbim 1031 me një normë të fortë kap.

Mirë se vini në Apartamentin 2F në 63 Greene Street, i cili është rezidenca më e madhe me një dhomë gjumi në ndërtesë, duke ofruar një mundësi jashtëzakonisht të rrallë për të kaluar në pronësi një kondominium në stilin loft me shërbim portieri në zemër të SoHo.

Ky shtëpi e rinovuar kohët e fundit përzihet pa probleme proporcione klasike loft me komoditet modern. Tavanet e larta, dritaret e mëdha, dhe hapësira e zgjeruar e murit krijojnë një atmosferë ajrore, të mbushur me dritë gjatë gjithë kohës. Dhoma e gjallë e shkallës së bollshme akomodonte lehtësisht disa zona uljeje dhe kalon në një plan hapësinor të hapur të kuzhinës, të përshtatshme për jetesën e përditshme dhe argëtimin. Përveç dhomës së madhe të gjumit, apartamenti përmban një zyrë të veçantë për shtëpi ose një nursery, duke e bërë planifikimin si fleksibël ashtu edhe funksional.

Suita kryesore është e kompletuar me një banjo të madhe në suite me dy lavamanë, ndërsa një banjo e dytë e plotë ndodhet përshtatshëm jashtë hollit. Pika shtesë përfshijnë një lavatriçe/thes të brendshëm dhe rinovime të menduara që respektojnë integritetin arkitektonik të loft-it.

Një dhomë gjumi e brendshme lehtë kthehet në një dhomë mysafirësh, nursery, zyrë për shtëpi, den ose dhomë mediash. Në të vërtetë një avantazh të shumëanshëm dhe efikas për njësinë.

63 Greene Street është një kondominium i kërkuar para-lufte, e ndërtuar fillimisht në 1877 si një showroom i industri të mëndafshit dhe e konvertuar me kujdes në një kondominium në 2016. Ndërtesa boutique gjashtë-katëshe ruan karakterin e saj historik me kolona prej hekuri dhe druri, tavanë me tulla, dhe dritare të mëdha, ndërsa ofron shërbime moderne përfshirë portierë me kohë të pjesshme (8 AM-8 PM, E hënë-E premte), një superintendent resident, dhe një holl me mermer të pajisur bukur.

E vendosur në Greene Streetin ikonik, kjo shtëpi ndodhet në epicendrin e lagjes më të kërkuar të Manhattan-it Qendror, e rrethuar nga blerje me klas botërore, restorante të njohura, galeri, dhe transport të përshtatshëm. Arkitektura e përjetshme e SoHo, jeta dinamike në rrugë, dhe prestigji i qëndrueshëm e bëjnë atë një nga vendet më të dëshiruara në qytetin e Nju Jorkut për të quajtur shtëpi.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.