$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Albanian »

Mundësi zhvillimi me përdorim të përzier. Dy pasuri fqinje me një total prej rreth 0.65 akre (0.40 akre + 0.25 akre) po ofrohen së bashku si një grumbull brenda Kosovës së Monticello në Zonën Kryesore të Biznesit B2. Pronësia ndodhet përgjatë Pleasant ST (NY-42), një korridor arterial minor me rreth 16,000 automjete në ditë (NYSDOT 2024 AADT, të dhëna publike). Lokacioni përfiton nga rrjedha e qëndrueshme e trafikut të çdo dite dhe dukshmëria midis E Broadway dhe qasje në Route 17. Sipas kodit të planifikimit të Kosovës, Distrikti B-2 lejon një gamë përdorimesh komerciale duke përfshirë pakicë, zyrë, restorant, shërbim dhe përdorime të ngjashme biznesesh. Distrikti gjithashtu lejon njësi banimi në katet e sipërme të ndërteseve, nën kusht që të përputhet me rregulloret e zonimit të Kosovës, shqyrtimin e planit të vendit, lejet ndërtimore, kërkesat për parkim, dhe të gjitha miratimet përkatëse. Rregulloret e masës për Kosovën B2 përfshijnë mbulimin maksimal të tokës prej 40% dhe lartësinë maksimale të ndërtimit prej 35 këmbësh, ndër të tjera kërkesa dimensionale. Çdo zhvillim i propozuar i nënshtrohet miratimeve municipale dhe verifikimeve nga Departamentet e Ndërtimit dhe Planifikimit të Kosovës së Monticello. Ky grumbull paraqet një mundësi për zhvillim komercial ose me përdorim të përzier brenda zemrës së Kosovës. Blersit këshillohen të kryejnë vetë kërkimin e tyre mbi zonimin, përdorimet e lejuara, dendësinë, utilitetet, miratimet dhe fizibilitetin e zhvillimit. Taksat vjetore të përafërt pasqyrojnë të dy parcelat të kombinuara.

ID #‎	964775
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.65 aka (DOM): 109 days
Taksat (vjetore)	$3,493

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.