Mirë se vini në 429 Ralph Avenue,

Ky vend i mahnitshëm në kënd ofron një mundësi të rrallë dhe emocionuese për të fituar një pjesë të historisë së Brooklyn-it. E ndërtuar në vitin 1927, kjo ndërtese me tre kate ka një planim të fleksibël për përdorim të përzier, me hapësirë tregtare në katin e parë dhe njësitë banesore lart, duke ofruar një potencial të jashtëzakonshëm për investitorët, përdoruesit të pronës dhe zhvilluesit në lagjen në zhvillim Crown Heights, Brooklyn. Kati i parë aktualisht është ndërtuar si një shtëpi kultiste. Me tavane të larta, ndriçim të shkëlqyer dhe qasje të lehtë, kjo hapësirë mund të shndërrohet në bazën për një sërë përdorimesh tregtare. Lart janë dy apartamente me një dhomë gjumi dhe një banjë me pamje të shkëlqyer që mund të mbeten ashtu siç janë, të rinovohen ose të shemben dhe të kthehen në një shtëpi të bukur me shumë dhoma. Bodrumi është i madh, ka hapësirë të mjaftueshme për magazinim dhe qasje në jashtë.

Përveç fotove të pronës ashtu si është, ne kemi përfshirë disa renderime që tregojnë të gjithë potencialin e shkëlqyer që ka kjo hapësirë. E lidhur me pronën është një parkim privat për deri në 3 automjete.

E dorëzuar 100% e zbrazët; ndërtesa lejon rinovim të menjëhershëm, ripozicionim ose zhvillim - pa blerje, pa vonesa. Një vend fantastic dhe dukshmëri e shkëlqyer, prona përfiton nga një trafik i fortë këmbësor, paraqitje të shkëlqyer dhe ekspozim kryesor në një lagje që po rritet me shpejtësi.

Pikat kyçe të pronës

Ndërtesë me përdorim të përzier: Tregtare në katin e parë me banesore lart

Përdorime tregtare ideale: Restorant, Kafe, Studio, Zyrë, Farmaci

Dorëzim plotësisht i zbrazët

Të drejta në kënd me dukshmëri të shkëlqyer

Parkim privat

Madhësi të bollshme të tokës dhe dimensione të favorshme të ndërtimit

Zonimi R6, që ofron fleksibilitet për zhvillim, zgjerim ose strategji të ardhurash afatgjata

E përshtatshme për jetesë/punë, shitje dhe banesore, ose skenare të plotë investimi/zhvillimi

Rreth lagjes

Ky vend ka dukshmëri të fortë dhe trafik këmbësor në një rrugë të zënë, e vendosur në mënyrë të përshtatshme afër Utica Ave dhe vetëm disa minuta nga Fulton Street, prona përfiton nga qasje e menjëhershme në transportin publik, dyqanet lokale, restorantet dhe institucionet kulturore. Crown Heights vazhdon të tërheqë si banorë ashtu edhe biznese, duke e bërë këtë një vend të përshtatshëm për rritje afatgjatë, zhvillim dhe kthime të qëndrueshme. Një shëtitje e shkurtër nga stacioni i trenit C në Ralph Avenue, ky vend kyç është skenari ideal për investitorët.

Një mundësi e shkëlqyer për një investitor për të zotëruar një pronë historike, me cilësi të lartë dhe që prodhon të ardhura në Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.