$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Albanian »

Mundësi investimi ultra-prime për exchange 1031 në zemër të koridorit më të zënë tregtar të Great Neck Plaza. Ndërtesë komerciale me përdorim të përzier plotësisht e zënë me 10 qiramarrës (5 shitore + 5 zyra) me fluks të fortë, në vend. Të ardhurat vjetore aktuale kalojnë $800,000, duke ofruar një normë të rrallë kapimi për afro 7% në një lokacion qendror, të orientuar nga transporti. Pronësia ofron stabilitet afatgjatë me potencial të konsiderueshëm rritjeje. E vendosur në Distriktin e Biznesit "B", që po kalon në modernizimin e zonimit, duke inkurajuar rinovimin me përdorim të përzier, e cila lejon rritjen e vlerës në të ardhmen përmes ri-konfigurimit ose ri-pozicionimit. Së bashku me LIRR, e rrethuar nga shitës kombëtarë dhe lokalë, restorante, dhe shërbime të domosdoshme. Ideale për investitorët që kërkojnë kthim të menjëhershëm, ruajtje të kapitalit, dhe potencial rritjeje të rinovimit ose të ardhurave në një nga tregjet më të vendosura të qendrës së Long Island.

MLS #‎	959080
Viti i Ndërtimit	1971
Taksat (vjetore)	$154,101
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	I Pjesshëm
Tren	0.2 milje: "Great Neck"
	1.1 milje: "Little Neck"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.