ÇMIMI ATRAKTIV NË PAK FRONT: Kati i 6-të konsiderohet universalisht lartësia perfekte për një shtëpi që përballet me një park: Kjo rezidencë e ndarë me dy dhoma gjumi dhe dy e gjysmë banjo, me përmasa të mëdha dhe gati të re, ka tavane që ngrihen në 11 këmbë dhe dritare nga dyshemesë deri në tavan që përqafojnë pamje të shpërndara, të mbrojtura në majat e pemëve mbi Parkun e Bashkisë drejt Tribeca dhe godinës Woolworth, vendi më i mirë që ju lejon të përjetoni parkun gjatë gjithë ditës nga pothuajse çdo pjesë të kësaj shtëpie vërtet mahnitëse.

E vendosur në kondominin e parë residencial në qytetin e New York-ut, të dizajnuar nga arkitekti i shpërblyer me çmimin Pritzker, Richard Rogers nga Rogers Stirk Harbour + Partners - arkitekti i One Hyde Park në Londër dhe One Monte Carlo në Monaco - 33 Park Row është një shtesë e dukshme në panoramën e Manhattan-it, një përzierje e shkëlqyer e çelikut, bakrit dhe xhamit: një klasik i menjëhershëm.

Hyni përmes një vestibuli hyrjeje me ashensor privat: Foeja hapet në dhomën elegante të argëtimit, duke zbuluar një interior modern që sjedh në harmoni dizajnin guximtar me lehtësinë e jetesës. Dritaret e mëdha të lëvizshme me balustrada xhami janë unike për këtë apartament, duke lejuar që ambjenti i jashtëm të hyjë brenda. Kuzhina e hapur me pajisje Miele është një kryevepër e mjeshtërive, e cila ka dollapë të personalizuar prej dushk të bardhë dhe ishuj mermeri tundra gri me skajë uji që janë zgjeruar në pjesën e përparme me një sistem rafte të personalizuar Vitsoe që krijon një element skulpturor. Një ballkon Juliette është perfekte për një kopsht urban me erbate. Suites e dhomës së gjumit kryesore ofron një tjetër grup ballkonesh Juliette që shikojnë mbi ndërtimin e mrekullueshëm Potter dhe Parkun e Bashkisë. Dollapët janë pajisur me mjeshtëri me dërrasa dhe pajisje Vitsoe. Në banjon e en-suite kryesore, mermeri Montclair Danby me modele të sinkronizuara dhe dyshemenë me ngrohje radiative krijojnë një atmosferë moderne spa europiane. Suites e dhomës së dytë të gjumit është vendosur në skajin e kundërt të apartamentit, përballë parkut me një derë të lëvizshme me balustrada. Një dhomë pluhuri, dollap holli dhe dollapi për larësin/dryer janë atribute të tjera.

33 Park Row ndodhet në kryqëzimin e Tribeca, Distriktin Seaport të South Street, dhe Distriktin Financiar, që përfiton nga të tre lagjet, tani të quajtur TriDi, pak hapa nga Oculus, 12 linjat e trenit, Seaport-in e rinovuar, dhe restorantet më të mira të Manhattan-it: Jean-Georges, David Chang dhe lokalet e Danny Meyer-it mes tyre. Me vetëm 30 rezidenca, ndarja ofron një stil të rrallë butiku me një përzierje të konsiderueshme të lehtësirave, duke përfshirë një holl me staf 24/7, një palestër gjithëpërfshirëse me pamje nga parku, një dhomë projekcioni, dhe një sallon për banorët me kuzhinë, një dhomë artizanale, dhe një çati mahnitëse me disa zona uljeje dhe një BBQ. Kjo është një mundësi e veçantë për të pasur një pjesë të historisë arkitekturore me një çmim tepër tërheqës.

Kontributi i kapitalit të punës është i barabartë me ngarkesat e zakonshme të dy muajve të paguara nga blerësi.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser