$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « Albanian »

Ky shtëpi dykatëshe në East Elmhurst është një mundësi fantastike investimi me potencial të konsiderueshëm fitimi. Ja një përmbledhje e detajuar e veçorive dhe përfitimeve të saj:

### Thekse të Investimit
- **Norma e Kapitalit**: 8%
- **Të Ardhurat e Projeksionit Vjetor**: Rreth 140,000 dollarë
- **Të Ardhura Shtesë**: Potencial për parking të madh për të dhënë me qira hapësirë për varka dhe jet ski, përveç parkimit të makinave

### Përmbledhje e Pronës
- **Vendndodhja**: East Elmhurst kryesore, me pamje të pakufizuara që shtrihen deri në Grand Central
- **Lloji**: Ligjërisht e lejuar për dy familje, e ndërtuar me tulla dhe në qoshe
- **Ndërtuar**: 2006
- **Katet**: Tre kate mbi tokë plus një bodrum
- **Renovimi**: Sapo renovuar me tavane të larta dhe dysheme prej druri

### Konfigurimi i Njësive
- **Numri i Përgjithshëm i Dhomave të Gjumit**: 3
- **Numri i Përgjithshëm i Banjo**: 4
- **Kati i Parë**:
- 1 dhomë gjumi
- 1 banjo
- Kuzhina dhe dhoma e ndenjes
- **Katet e Dytë & të Tretë**:
- Secili me 2 dhoma gjumi
- Secili me 2 banjo
- Kuzhina dhe dhoma e ndenjes
- **Bodrumi**:
- Hyrje e veçantë
- Dhoma e magazinimit
- 1 banjo

### Veçori Shtesë
- **Hapësira e Jashtme**: Zonë e ulëseve në dispozicion për barbekju
- **Parkimi**:
- Hapësira të shumta për 4-5 makina
- Potencial për të ardhura shtesë nga dhënia me qira e hapësirës për varka dhe jet ski
- **Zonimi**: R4
- **Taksa e Pronës**: E ulët, 8,882 dollarë

### Përfitimet e Vendndodhjes
- **Afërsia me Transportin**:
- Vetëm 2 minuta në këmbë deri te stacionet e autobusëve (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Akses i përshtatshëm për udhëtarët në Manhattan
- **Shërbimet Aferata**:
- Supermarkete, banka, restorante dhe shërbime tjera esenciale janë lehtësisht të arritshme

### Rastet Ideale të Përdorimit
- **Investitorët**: Potencial i fortë për të ardhura me kërkesë të lartë për qiratë në zonë
- **Pronarët-Banues**: Hapësirë komode jetese me mundësi për të ardhura nga qiraja

Kjo pronë kombinon lehtësirat moderne me një vendndodhje kryesore, duke e bërë atë një opsion të shkëlqyer për si investitorët ashtu edhe për pronarët e ardhshëm.

MLS #‎	945292
Detajet e Pronës	2 familje, 3 dhoma gjumi, 3 banjo, jashtësi: 0.03 aka (DOM): 177 days
Viti i Ndërtimit	2006
Taksat (vjetore)	$8,882
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	0 minuta: Q19, Q47
	1 minuta: Q69
	2 minuta: Q33
	3 minuta: Q48
Tren	1.5 milje: "Woodside"
	2.5 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.